광장청구

광진구 광장동 · 654세대 · 1996년 · 청구주택 · 아파트
5광나루(장신대)11분·2강변(동서울터미널)13분
초양진초4분·중양진중4분·고광남고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 8천
20층 · 2026-02-11
최고가 동일
5년 연평균 +7.1%
최근 5년 최고가중개거래
20억 8천
2026-02-11

최근 실거래

광장청구 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-11
매매18억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-23
매매19억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-23
매매19억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-12-23
매매17억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-09-26

가격 추이

광장청구 시세 분석

광장청구는 654세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 136건이 거래된 단지입니다. 24년 39건에서 25년 38건으로 거래가 -3% 소폭 감소했으나, 전세 285건이 매매의 2배 이상 거래되며 임대 수요가 중심을 이루고 있습니다. 전세가율 38.5%는 매수자 우위 수준으로, 갭투자 매력이 제한적인 반면 60㎡ 10억 8천과 85㎡ 14억 2천의 면적별 가격 차이(약 3억 4천)가 명확합니다. 광나루역 도보 9분과 강변역 도보 11분의 준역세권에 초등·중학교 도보 4분 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

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광장동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로 503-23

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로 503-23
준공1996년 · 공동주택
세대수654세대
최고층지상 23층
주차지상 115대 / 지하 363대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사청구주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매16억 8천 (전용 60㎡ · 2026-05-28)
5년 최고17억 5천 (2026-02-09)
전세가율 44.5%

최근 5년 동안 광장청구에서는 총 563건의 실거래가 집계되었으며, 매매 139건, 전세 286건, 월세 138건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광장동 광장자이아파트 아파트, 광장동 광장11현대홈타운 아파트 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 광진구 광장동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광장청구는 몇 년 준공, 몇 세대?
광장청구는 1996년 준공 아파트로, 총 654세대 규모입니다. 시공사는 청구주택입니다.
광장청구 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 8천입니다. (2026-02-11 기준)
광장청구 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 8천입니다. (2026-02-11)
광장청구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 139건이 집계되었습니다.
광장청구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 286건 평균 보증금은 5억 9천입니다.
광장청구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 138건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 104만입니다.
광장청구 전용면적은?
광장청구의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광장청구 주차 가능 대수는?
총 478대 (지상 115대 / 지하 363대) 주차가 가능합니다.
광장청구 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
광장청구 주변 지하철은?
도보권에 광나루(장신대)(5호선) 도보 11분, 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
광장청구 주변 학교는?
도보권 학교: 서울양진초등학교 도보 4분, 양진중학교 도보 4분, 광남고등학교 도보 8분.
광장청구 면적별 가격은?
전용 60㎡ 16억 8천, 전용 85㎡ 20억 8천 (최근 거래가 기준)
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 아파트?
광장청구는 5호선 광나루(장신대) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
광장청구는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
광장청구 노후 아파트인가요?
광장청구는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광장청구 20억대 매매 가능한가요?
광장청구 최근 5년 매매 최고가는 20억 8천, 평균은 11억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 아파트 중에 광장청구만한 단지가 있나요?
광장동에는 광장청구 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 광장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광장청구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 8천, 최근 전세가 9억로, 전세가율은 약 44.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: