삼익비치아파트

수영구 남천동 · 3,060세대 · 1979년 · 삼익주낵 · 아파트
남천10분금련산12분
매매
전세
월세
34평형공급 111.7㎡전용 85㎡방3 욕실1504세대
최근 실거래가중개거래
11억 3천
12층 · 2026-05-07
최근 5년 최고가
16억
2021-06-21
최고 대비 -4억 7천(29.4%) · 5년 연평균 -5.3%

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

삼익비치아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-05-07
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-07
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-17
매매12억중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-20
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-09

삼익비치아파트 시세 분석

부산 수영구 남천동의 삼익비치아파트는 1979년 준공된 3060세대 대단지입니다. 전용 17평형부터 53평형까지 다양한 면적으로 구성됩니다. 최근 5년은 월세와 전세를 합한 임대차 거래가 매매를 크게 앞섰습니다. 부산도시철도 2호선 남천역이 도보 10분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 100

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 100
준공1979년 · 공동주택
세대수3,060세대
최고층지상 12층
주차지상 2,644대 · 세대당 0.86대
난방중앙난방
시공사삼익주낵
전용면적42㎡, 61㎡, 74㎡, 85㎡, 95㎡, 116㎡, 131㎡, 148㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 42㎡ · 2026-07-02)
5년 최고10억 5천 (2022-03-31)
전세가율 10.7%

최근 5년 동안 삼익비치아파트에서는 총 2,783건의 실거래가 집계되었으며, 매매 691건, 전세 914건, 월세 1178건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천금호어울림더비치 실거래가, 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼익비치아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익비치아파트는 1979년 준공 아파트로, 총 3,060세대 규모입니다. 시공사는 삼익주낵입니다.
삼익비치아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 3천입니다. (2026-05-07 기준)
삼익비치아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억입니다. (2021-06-21)
삼익비치아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 691건이 집계되었습니다.
삼익비치아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 914건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
삼익비치아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,178건 평균은 보증금 1,829만 / 월세 47만입니다.
삼익비치아파트 전용면적은?
삼익비치아파트의 전용면적은 42㎡ ~ 148㎡ 범위입니다.
삼익비치아파트 주차 가능 대수는?
총 2,644대 (지상 2,644대) 주차가 가능합니다.
삼익비치아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
삼익비치아파트 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 10분, 금련산(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
삼익비치아파트 면적별 가격은?
전용 42㎡ 7억 4천, 전용 61㎡ 8억 8천, 전용 74㎡ 10억 5천, 전용 85㎡ 11억 3천, 전용 95㎡ 13억 1천, 전용 116㎡ 14억 5천, 전용 131㎡ 16억 3천, 전용 148㎡ 21억 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
삼익비치아파트는 2호선 남천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
금련산 도보 거리에 있는 아파트?
삼익비치아파트는 2호선 금련산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
삼익비치아파트 노후 아파트인가요?
삼익비치아파트는 1979년 준공으로 47년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익비치아파트 16억대 매매 가능한가요?
삼익비치아파트 최근 5년 매매 최고가는 16억, 평균은 11억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 삼익비치아파트만한 단지가 있나요?
남천동에는 삼익비치아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익비치아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 10.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: