신원에버그린아파트

남구 대연동 · 352세대 · 2000년 · 신원종합개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
9층 · 2024-07-25
최고 대비 -6,500만(24.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-09-26

최근 실거래

신원에버그린아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 84㎡ · 9층
2024-07-25
매매2억 1천직거래
전용 84㎡ · 10층
2024-03-19
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 16층
2022-09-26
매매2억 5천중개
전용 84㎡ · 14층
2022-05-17
매매2억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2022-01-20

가격 추이

신원에버그린아파트 시세 분석

신원에버그린아파트는 352세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래된 활발도가 제한적입니다. 24년 10건에서 25년 8건으로 거래가 -20% 줄어들며 시장 관망세가 강해진 상태이며, 5년 최고가 2억 6천(2022년 9월)에서 최근 84㎡ 매매 평균 2억 3천으로 약 3천만 원 조정되었습니다. 전세가율이 91.2%로 높아 갭투자 매력이 크지 않은 수준이고, 60㎡ 1억 6천부터 183㎡ 4억 2천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 26년차 노후 단지로 실거주 매수 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30

단지 소개

소재지부산광역시 남구 황령대로319번가길 158-30
준공2000년 · 공동주택
세대수352세대
최고층지상 21층
주차지상 81대 / 지하 263대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사신원종합개발
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 135㎡, 183㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 500 (2022-04-14)
전세가율 91.2%

최근 5년 동안 신원에버그린아파트에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 52건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 삼익그린타운 아파트, 대연동 대우그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원에버그린아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원에버그린아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 352세대 규모입니다. 시공사는 신원종합개발입니다.
신원에버그린아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2024-07-25 기준)
신원에버그린아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-09-26)
신원에버그린아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
신원에버그린아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신원에버그린아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,225만 / 월세 58만입니다.
신원에버그린아파트 전용면적은?
신원에버그린아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 183㎡ 범위입니다.
신원에버그린아파트 주차 가능 대수는?
총 344대 (지상 81대 / 지하 263대) 주차가 가능합니다.
신원에버그린아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
신원에버그린아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 135㎡ 3억 3천, 전용 183㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
신원에버그린아파트 노후 아파트인가요?
신원에버그린아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신원에버그린아파트 2억대 매매 가능한가요?
신원에버그린아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 734 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 신원에버그린아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 신원에버그린아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원에버그린아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 91.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: