문현광원아파트

남구 문현동 · 200세대 · 1991년 · 광원건설 · 아파트
부산 2국제금융센터·부산은행10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
13층 · 2026-01-10
최고 대비 -7,600만(28.9%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-02-27

최근 실거래

문현광원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-10
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-25
매매2억 1천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-06-11
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-10-12
매매2억 4천직거래
전용 85㎡ · 13층
2022-05-10

가격 추이

문현광원아파트 시세 분석

문현광원아파트는 1991년 준공 35년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 2억 6천에서 현재 평균 1억 6천으로 약 1억 원 조정되었습니다. 85㎡ 평균 2억 원 대비 51㎡은 1억 1천으로 소형 선호도가 두드러지고, 전세가율 87%로 갭투자 수요가 있는 수준입니다. 국제금융센터역 도보 9분의 준역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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문현동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 고동골로97번길 67

단지 소개

소재지부산광역시 남구 고동골로97번길 67
준공1991년 · 공동주택
세대수200세대
최고층지상 15층
주차지상 76대 / 지하 44대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사광원건설
전용면적51㎡, 65㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 51㎡ · 2024-12-02)
5년 최고1억 3천 (2022-05-25)
전세가율 87.0%

최근 5년 동안 문현광원아파트에서는 총 36건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 11건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문현동 문현2차현대아파트 아파트, 문현동 문현한양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문현동 일대의 다른 단지는 남구 문현동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문현광원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문현광원아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 200세대 규모입니다. 시공사는 광원건설입니다.
문현광원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-01-10 기준)
문현광원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-02-27)
문현광원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
문현광원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
문현광원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 44만입니다.
문현광원아파트 전용면적은?
문현광원아파트의 전용면적은 51㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
문현광원아파트 주차 가능 대수는?
총 120대 (지상 76대 / 지하 44대) 주차가 가능합니다.
문현광원아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
문현광원아파트 주변 지하철은?
도보권에 국제금융센터·부산은행(2호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
문현광원아파트 면적별 가격은?
전용 51㎡ 1억 1천, 전용 65㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
국제금융센터·부산은행 도보 거리에 있는 아파트?
문현광원아파트는 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
문현광원아파트 노후 아파트인가요?
문현광원아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문현광원아파트 2억대 매매 가능한가요?
문현광원아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문현동 아파트 중에 문현광원아파트만한 단지가 있나요?
문현동에는 문현광원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 문현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문현광원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 87.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: