삼익그린타운

남구 대연동 · 725세대 · 2001년 · (주)삼익 · 아파트
매매
전세
월세
31평형공급 104㎡전용 85㎡방3 욕실2289세대
최근 실거래가중개거래
2억 2천
5층 · 2026-03-06
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-11-23
최고 대비 -9,800만(30.8%) · 5년 연평균 -1.8%

가격 추이

대연동 주변 단지

최근 실거래

삼익그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-06
매매2억 700직거래
전용 85㎡ · 12층
2025-12-17
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-11-12
매매2억 200중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-21
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-10-10

삼익그린타운 시세 분석

부산 남구 대연동에 자리한 삼익그린타운은 2001년 준공된 725세대 규모의 단지입니다. 최고 25층 높이에 주차 755대, 개별난방 방식을 갖추고 있습니다. 23평형과 31평형의 중형 위주에 48평형·60평형 대형 면적까지 포함해 면적 구성이 넓게 펼쳐집니다. 매매와 전세가 고르게 이뤄지는 편으로, 남구 대연동 생활권에서 오래 자리를 지켜온 대단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 남구 황령대로319번가길 142

단지 소개

소재지부산광역시 남구 황령대로319번가길 142
준공2001년 · 공동주택
세대수725세대
최고층지상 25층
주차지상 150대 / 지하 605대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)삼익
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-06-09)
5년 최고2억 3천 (2021-11-15)
전세가율 102.1%

최근 5년 동안 삼익그린타운에서는 총 295건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 98건, 월세 65건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 신원에버그린아파트 실거래가, 대연동 대우그린아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익그린타운는 2001년 준공 아파트로, 총 725세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익입니다.
삼익그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-03-06 기준)
삼익그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-11-23)
삼익그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
삼익그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 2억 26입니다.
삼익그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 65건 평균은 보증금 2,415만 / 월세 65만입니다.
삼익그린타운 전용면적은?
삼익그린타운의 전용면적은 60㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
삼익그린타운 주차 가능 대수는?
총 755대 (지상 150대 / 지하 605대) 주차가 가능합니다.
삼익그린타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
삼익그린타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 135㎡ 3억 7천, 전용 164㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
삼익그린타운 노후 아파트인가요?
삼익그린타운는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익그린타운 3억대 매매 가능한가요?
삼익그린타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 삼익그린타운만한 단지가 있나요?
대연동에는 삼익그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼익그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: