대연청구아파트

남구 대연동 · 604세대 · 2001년 · 청구건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
2층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 2천(35.3%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 4천
2022-04-29

최근 실거래

대연청구아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-25
매매3억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-08
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-12-16

가격 추이

대연청구아파트 시세 분석

대연청구아파트는 604세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래된 중정도 활발한 단지입니다. 24년 16건에서 25년 26건으로 거래가 +62% 늘며 시장이 빠르게 살아난 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 4천과 7천만 원 차이로 가격이 조정된 후 안정화되어 있습니다. 전세가율 84.2%로 갭투자 매력이 크고, 60㎡부터 140㎡까지 면적별 수급이 골고루 형성되어 다양한 거주층 수요가 뒷받침되고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 황령대로319번가길 110

단지 소개

소재지부산광역시 남구 황령대로319번가길 110
준공2001년 · 공동주택
세대수604세대
최고층지상 20층
주차지상 410대 / 지하 400대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사청구건설
전용면적60㎡, 85㎡, 140㎡, 202㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-02-25)
5년 최고2억 3천 (2022-03-04)
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 대연청구아파트에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 52건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대우그린2차아파트 아파트, 대연동 대우그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연청구아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연청구아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 604세대 규모입니다. 시공사는 청구건설입니다.
대연청구아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
대연청구아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천입니다. (2022-04-29)
대연청구아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
대연청구아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 272입니다.
대연청구아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 70만입니다.
대연청구아파트 전용면적은?
대연청구아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 202㎡ 범위입니다.
대연청구아파트 주차 가능 대수는?
총 810대 (지상 410대 / 지하 400대) 주차가 가능합니다.
대연청구아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
대연청구아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 2천, 전용 140㎡ 3억 8천, 전용 202㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
대연청구아파트 노후 아파트인가요?
대연청구아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대연청구아파트 3억대 매매 가능한가요?
대연청구아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 4천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연청구아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연청구아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연청구아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: