대연극동아파트

남구 대연동 · 413세대 · 2002년 · (주)극동건설 · 아파트
부산 2대연9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 600
2층 · 2026-04-11
최고 대비 -9,900만(24.4%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 500
2022-04-01

최근 실거래

대연극동아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 600중개
전용 85㎡ · 2층
2026-04-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-09
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-07
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-29
매매3억 500중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-20

가격 추이

대연극동아파트 시세 분석

대연극동아파트는 413세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 제한적 규모의 단지입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 매수 관심이 상당히 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 4억과 8천만 원 차이로 가격이 조정되었으며, 전세가율이 90.4%로 매우 높아 매수자 입장에서 갭투자 메리트가 제한적입니다. 대연역 도보 7분의 준역세권 입지가 기본적인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 진남로36번길 50

단지 소개

소재지부산광역시 남구 진남로36번길 50
준공2002년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 25층
주차지상 174대 / 지하 250대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)극동건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고2억 6천 (2022-06-17)
전세가율 90.4%

최근 5년 동안 대연극동아파트에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 51건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연sk뷰힐스아파트 아파트, 대연동 베르디하우스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대연동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대연극동아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연극동아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 (주)극동건설입니다.
대연극동아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 600입니다. (2026-04-11 기준)
대연극동아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 500입니다. (2022-04-01)
대연극동아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
대연극동아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
대연극동아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,900만 / 월세 55만입니다.
대연극동아파트 전용면적은?
대연극동아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
대연극동아파트 주차 가능 대수는?
총 424대 (지상 174대 / 지하 250대) 주차가 가능합니다.
대연극동아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
대연극동아파트 주변 지하철은?
도보권에 대연(2호선) 도보 9분, 경성대·부경대(2호선) 도보 13분, 못골(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대연극동아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 3억 600, 전용 115㎡ 4억 4천, 전용 120㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
대연 도보 거리에 있는 아파트?
대연극동아파트는 2호선 대연 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
대연극동아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연극동아파트 4억대 매매 가능한가요?
대연극동아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 500, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연극동아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연극동아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연극동아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 600, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 90.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: