신천LH

동구 신천동 · 917세대 · 1989년 · 우방,청구,서한 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
13층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 5천(46.5%)
5년 연평균 -9.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2021-11-11

최근 실거래

신천LH 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 8천중개
전용 79㎡ · 13층
2026-04-03
매매1억 7천중개
전용 79㎡ · 14층
2025-12-11
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 3층
2025-12-05
매매1억 9천중개
전용 79㎡ · 10층
2025-10-13
매매1억 7천중개
전용 79㎡ · 13층
2025-09-13

가격 추이

신천LH 시세 분석

신천LH는 917세대 37년차 노후 단지로 최근 5년 매매 135건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보입니다. 24년 38건에서 25년 31건으로 거래가 -18% 줄어들며 매수세가 식고 있는 상태입니다. 5년 최고가 3억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 7천의 격차가 크게 벌어져 가격 조정이 상당히 진행된 상태로, 면적별로는 46㎡ 1억 3천에서 79㎡ 2억 2천까지 소형과 대형의 가격 편차가 큽니다. 전세가율 95.2%는 매우 높은 수준으로 월세 130건이 매매 135건 못지않게 거래되는 등 임차 수요가 강하며, 신천역·칠성시장역 도보 6-8분의 이중 역세권 입지가 월세·전세 시장의 거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동부로 1

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동부로 1
준공1989년 · 공동주택
세대수917세대
최고층지상 15층
주차지상 386대 / 지하 64대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사우방,청구,서한
전용면적46㎡, 53㎡, 60㎡, 79㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500 (전용 46㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 8천 (2021-08-18)
전세가율 95.2%

최근 5년 동안 신천LH에서는 총 360건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 95건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 신천자이 아파트, 신천동 신천가람타운 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천LH는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천LH는 1989년 준공 아파트로, 총 917세대 규모입니다. 시공사는 우방,청구,서한입니다.
신천LH 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-04-03 기준)
신천LH 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-11-11)
신천LH 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
신천LH 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신천LH 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 1,348만 / 월세 50만입니다.
신천LH 전용면적은?
신천LH의 전용면적은 46㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
신천LH 주차 가능 대수는?
총 450대 (지상 386대 / 지하 64대) 주차가 가능합니다.
신천LH 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신천LH 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 7분, 칠성시장(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신천LH 면적별 가격은?
전용 46㎡ 1억 500, 전용 53㎡ 1억 2천, 전용 60㎡ 1억 5천, 전용 79㎡ 1억 8천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신천LH는 1호선 신천(경북대입구) 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신천LH는 1호선 칠성시장 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천LH 노후 아파트인가요?
신천LH는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천LH 3억대 매매 가능한가요?
신천LH 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천LH만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천LH 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천LH 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 95.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: