신천역더뷰파크

동구 신천동 · 174세대 · 2002년 · 호반건설 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
7층 · 2026-01-17
최고 대비 -2,500만(8.8%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2023-07-13

최근 실거래

신천역더뷰파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-09-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-16
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-08
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2024-10-12

가격 추이

신천역더뷰파크 시세 분석

신천역더뷰파크는 174세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 8건에서 25년 3건으로 거래가 -62% 급락하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 2억 8천 대비 2천만 원 조정된 수준이나, 전세가율 94.2%로 매우 높아 전세 매물이 거의 없는 구조입니다. 신천역 도보 3분의 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진이 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동부로 20

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동부로 20
준공2002년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 20층
주차지상 81대 / 지하 83대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사호반건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2024-05-01)
5년 최고2억 5천 (2022-07-25)
전세가율 94.2%

최근 5년 동안 신천역더뷰파크에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 3건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 신천역센트럴리버파크 아파트, 신천동 신천역 까사밀라 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천역더뷰파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천역더뷰파크는 2002년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 호반건설입니다.
신천역더뷰파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-01-17 기준)
신천역더뷰파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2023-07-13)
신천역더뷰파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
신천역더뷰파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
신천역더뷰파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 3,385만 / 월세 68만입니다.
신천역더뷰파크 전용면적은?
신천역더뷰파크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신천역더뷰파크 주차 가능 대수는?
총 164대 (지상 81대 / 지하 83대) 주차가 가능합니다.
신천역더뷰파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신천역더뷰파크 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 4분, 칠성시장(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신천역더뷰파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신천역더뷰파크는 1호선 신천(경북대입구) 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신천역더뷰파크는 1호선 칠성시장 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천역더뷰파크 2억대 매매 가능한가요?
신천역더뷰파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천역더뷰파크만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천역더뷰파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천역더뷰파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: