신천2주공아파트

동구 신천동 · 609세대 · 1998년 · 삼협건설 · 아파트
대구 1신천(경북대입구)6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
13층 · 2026-02-12
최고 대비 -1억(28.6%)
5년 연평균 -6.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-04-11

최근 실거래

신천2주공아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-12
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-02
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-21
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-07-19
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-06-24

가격 추이

신천2주공아파트 시세 분석

신천2주공아파트는 609세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 비교적 활발한 시장입니다. 24년 26건에서 25년 35건으로 거래가 +35% 증가하며 수요가 회복되는 신호를 보이고 있습니다. 40㎡부터 85㎡까지 면적이 커질수록 가격이 단계적으로 상승하며, 전세가율 100%는 전세와 매매 가격이 동등한 수준으로 갭투자 매력이 제한적인 상태입니다. 신천역 도보 5분의 역세권 입지가 오래된 단지치고 거래 수요를 뒷받침하는 주요 요인으로 작용합니다.

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 국채보상로155길 54

단지 소개

소재지대구광역시 동구 국채보상로155길 54
준공1998년 · 공동주택
세대수609세대
최고층지상 20층
주차지상 77대 / 지하 350대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사삼협건설
전용면적40㎡, 50㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 40㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 8천 (2021-12-22)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 신천2주공아파트에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 83건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 동신우방아파트 아파트, 신천동 우방푸른타운 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천2주공아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천2주공아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 609세대 규모입니다. 시공사는 삼협건설입니다.
신천2주공아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-12 기준)
신천2주공아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-04-11)
신천2주공아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
신천2주공아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
신천2주공아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 1,739만 / 월세 55만입니다.
신천2주공아파트 전용면적은?
신천2주공아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신천2주공아파트 주차 가능 대수는?
총 427대 (지상 77대 / 지하 350대) 주차가 가능합니다.
신천2주공아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신천2주공아파트 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 6분, 칠성시장(1호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
신천2주공아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 1천, 전용 50㎡ 1억 5천, 전용 60㎡ 2억, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신천2주공아파트는 1호선 신천(경북대입구) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신천2주공아파트는 1호선 칠성시장 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천2주공아파트 노후 아파트인가요?
신천2주공아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신천2주공아파트 3억대 매매 가능한가요?
신천2주공아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신천동 아파트 중에 신천2주공아파트만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천2주공아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천2주공아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: