신암그린타운

동구 신암동 · 400세대 · 2003년 · 보성주택(주),(주)한라주택 · 아파트
대구 1칠성시장9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
7층 · 2026-02-09
최고 대비 -1억 1천(30.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-01-12

최근 실거래

신암그린타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-09
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2024-10-17
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-10-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-09-07
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-08-08

가격 추이

신암그린타운 시세 분석

신암그린타운은 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 17건에서 25년 9건으로 거래가 -47% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 3억 6천(2022년 1월)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 9천의 격차가 7천만 원으로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 80%로 갭투자 매력이 큽니다. 칠성시장역·신천역 도보 7-9분의 준역세권 입지가 가격을 방어하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신암동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 신성로 30

단지 소개

소재지대구광역시 동구 신성로 30
준공2003년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 20층
주차지상 72대 / 지하 323대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사보성주택(주),(주)한라주택
전용면적53㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 53㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 6천 (2021-05-01)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 신암그린타운에서는 총 97건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 21건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신암동 동대구더센트로데시앙 아파트, 신암동 신암청아람 아파트 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 동구 신암동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신암그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신암그린타운는 2003년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 보성주택(주),(주)한라주택입니다.
신암그린타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-02-09 기준)
신암그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-01-12)
신암그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
신암그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
신암그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 2,976만 / 월세 57만입니다.
신암그린타운 전용면적은?
신암그린타운의 전용면적은 53㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신암그린타운 주차 가능 대수는?
총 395대 (지상 72대 / 지하 323대) 주차가 가능합니다.
신암그린타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신암그린타운 주변 지하철은?
도보권에 칠성시장(1호선) 도보 9분, 신천(경북대입구)(1호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
신암그린타운 면적별 가격은?
전용 53㎡ 1억 7천, 전용 60㎡ 2억 800, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신암그린타운는 1호선 칠성시장 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신암그린타운는 1호선 신천(경북대입구) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
신암그린타운 3억대 매매 가능한가요?
신암그린타운 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 아파트 중에 신암그린타운만한 단지가 있나요?
신암동에는 신암그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신암그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: