신천역 까사밀라

동구 신천동 · 326세대 · 2015년 · 대영트윈빌 · 주상복합
대구 1신천(경북대입구)2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,300만
16층 · 2025-12-15
최고 대비 -2,300만(26.7%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가직거래
8,600만
2021-12-03

최근 실거래

신천역 까사밀라 전용 23㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,300만중개
전용 23㎡ · 16층
2025-12-15
매매6,000만중개
전용 23㎡ · 5층
2025-07-08
매매7,000만중개
전용 23㎡ · 12층
2025-06-28
매매6,400만중개
전용 23㎡ · 4층
2025-06-21
매매7,200만중개
전용 23㎡ · 13층
2024-07-15

가격 추이

신천역 까사밀라 시세 분석

신천역 까사밀라는 326세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 다만 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 매수 관심이 크게 식은 상태입니다. 매매 평균 7,463만 원은 5년 최고가 8,600만 원 대비 13% 낮은 수준이나, 전세가율 92.4%로 매매 가격이 전세에 비해 매우 높아 매매 수요자 입장에서는 전세 선택이 유리한 구조로 해석됩니다. 신천역 도보 2분의 역세권 입지와 월세 118건의 활발한 월세 시장이 임차 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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신천동 주변 단지

위치

대구광역시 동구 동부로 29

단지 소개

소재지대구광역시 동구 동부로 29
준공2015년 · 공동주택
세대수326세대
최고층지상 16층
주차지하 228대 · 세대당 0.70대
난방개별난방
시공사대영트윈빌
전용면적21㎡, 23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,950만 (전용 21㎡ · 2026-03-14)
5년 최고8,500만 (2021-12-09)
전세가율 92.4%

최근 5년 동안 신천역 까사밀라에서는 총 248건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 65건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신천동 신천역센트럴리버파크 아파트, 신천동 신천역더뷰파크 아파트 등이 있으며, 같은 신천동 일대의 다른 단지는 동구 신천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신천역 까사밀라는 몇 년 준공, 몇 세대?
신천역 까사밀라는 2015년 준공 아파트로, 총 326세대 규모입니다. 시공사는 대영트윈빌입니다.
신천역 까사밀라 최근 실거래가는?
전용 23㎡ 최근 매매 실거래가는 6,300만입니다. (2025-12-15 기준)
신천역 까사밀라 최근 5년 최고가는?
전용 23㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,600만입니다. (2021-12-03)
신천역 까사밀라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
신천역 까사밀라 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 7,286만입니다.
신천역 까사밀라 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 790만 / 월세 39만입니다.
신천역 까사밀라 전용면적은?
신천역 까사밀라의 전용면적은 21㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
신천역 까사밀라 주차 가능 대수는?
총 228대 (지하 228대) 주차가 가능합니다.
신천역 까사밀라 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
신천역 까사밀라 주변 지하철은?
도보권에 신천(경북대입구)(1호선) 도보 2분, 칠성시장(1호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
신천역 까사밀라 면적별 가격은?
전용 21㎡ 5,950만, 전용 23㎡ 6,300만 (최근 거래가 기준)
신천(경북대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
신천역 까사밀라는 1호선 신천(경북대입구) 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
칠성시장 도보 거리에 있는 아파트?
신천역 까사밀라는 1호선 칠성시장 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
신천동 아파트 중에 신천역 까사밀라만한 단지가 있나요?
신천동에는 신천역 까사밀라 외에도 여러 단지가 있습니다. 동구 신천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신천역 까사밀라 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,300만, 최근 전세가 5,700만로, 전세가율은 약 92.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: