우미아파트

북구 양산동 · 444세대 · 1992년 · 우미산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2025-12-27
최고 대비 -4,450만(20.7%)
5년 연평균 +3.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2022-05-31

최근 실거래

우미아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-27
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-07-11
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2024-04-26
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2023-06-30
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 11층
2023-03-14

가격 추이

우미아파트 시세 분석

우미아파트는 444세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 상황이며, 24년 12건에서 25년 12건으로 거래량이 정체 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 9천은 5년 최고가 2억 1천과 약 2천만 원 차이로 가격이 일부 조정된 상태이고, 50㎡ 매매 평균 9,711만으로 면적별 가격 격차가 1억 원 수준입니다. 전세 62건 대비 월세 85건으로 월세 거래가 더 활발하며 전세가율 76.9%는 갭투자 매력이 큰 수준으로 임대 수요가 매매 시장을 견인하고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 상촌로 24

단지 소개

소재지광주광역시 북구 상촌로 24
준공1992년 · 공동주택
세대수444세대
최고층지상 20층
주차지상 246대 · 세대당 0.55대
난방개별난방
시공사우미산업개발
전용면적50㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400 (전용 50㎡ · 2026-02-13)
5년 최고1억 2천 (2023-02-19)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 우미아파트에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 62건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 양산동남2차 아파트, 양산동 양산1차일신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

우미아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
우미아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 444세대 규모입니다. 시공사는 우미산업개발입니다.
우미아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2025-12-27 기준)
우미아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2022-05-31)
우미아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
우미아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 1억 257입니다.
우미아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 2,450만 / 월세 38만입니다.
우미아파트 전용면적은?
우미아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
우미아파트 주차 가능 대수는?
총 246대 (지상 246대) 주차가 가능합니다.
우미아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
우미아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 400, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
우미아파트 노후 아파트인가요?
우미아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우미아파트 2억대 매매 가능한가요?
우미아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 우미아파트만한 단지가 있나요?
양산동에는 우미아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우미아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: