양산1차일신아파트

북구 양산동 · 402세대 · 1996년 · 일신건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
4층 · 2026-04-02
최고 대비 -5,000만(27.8%)
5년 연평균 +4.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2026-01-24

최근 실거래

양산1차일신아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-04-02
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-27
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-16
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-14
매매1억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-13

가격 추이

양산1차일신아파트 시세 분석

양산1차일신아파트는 402세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 133건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 32건으로 거래가 +19% 증가하며 시장 분위기가 견조합니다. 전세 48건, 월세 44건 거래도 함께 이뤄져 매매·전세·월세가 균형을 이루고 있으며, 전세가율 100%는 전세 보증금과 매매가가 같은 수준임을 의미합니다. 30년차 노후 단지지만 거래량 대비 가격 방어가 상대적으로 잘 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산택지로79번길 15

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산택지로79번길 15
준공1996년 · 공동주택
세대수402세대
최고층지상 20층
주차지상 209대 / 지하 82대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사일신건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 8천 (2026-01-24)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 양산1차일신아파트에서는 총 225건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 48건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용두동 양산진아리채아파트 아파트, 양산동 양산일신2차 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산1차일신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산1차일신아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 402세대 규모입니다. 시공사는 일신건설입니다.
양산1차일신아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-02 기준)
양산1차일신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2026-01-24)
양산1차일신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
양산1차일신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
양산1차일신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 2,911만 / 월세 47만입니다.
양산1차일신아파트 전용면적은?
양산1차일신아파트의 전용면적은 60㎡입니다.
양산1차일신아파트 주차 가능 대수는?
총 291대 (지상 209대 / 지하 82대) 주차가 가능합니다.
양산1차일신아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
양산1차일신아파트 노후 아파트인가요?
양산1차일신아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산1차일신아파트 1억대 매매 가능한가요?
양산1차일신아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산1차일신아파트만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산1차일신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산1차일신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: