GS그린자이1차

북구 양산동 · 467세대 · 2006년 · gs건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 109.9~110㎡전용 85㎡방3 욕실2209세대
최근 실거래가중개거래
3억 3천
18층 · 2026-07-04
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-22
최고 대비 -1억 500(24.1%) · 5년 연평균 -2.6%

가격 추이

양산동 주변 단지

최근 실거래

GS그린자이1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-04
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-07-02
매매3억중개
전용 85㎡ · 14층
2026-05-14
매매3억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-21
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-22

GS그린자이1차 시세 분석

매매 거래가 전월세를 앞서는 매매 중심 단지입니다. 2006년 준공된 467세대로 최고 27층이며, 33평형부터 49평형까지 중형과 대형으로 편성되어 있습니다. 매매가 대비 전세가 수준이 중간 정도로, 실거주 매입이 꾸준합니다. 북구 양산동에 자리한 개별난방 아파트로, 광주 도심 외곽의 정주 생활권을 이룹니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

광주광역시 북구 양산로71번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산로71번길 10
준공2006년 · 공동주택
세대수467세대
최고층지상 27층
주차지상 262대 / 지하 388대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사gs건설(주)
전용면적85㎡, 112㎡, 134㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-07-04)
5년 최고4억 3천 (2022-04-22)
전세가율 69.7%

최근 5년 동안 GS그린자이1차에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 36건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 양산2차호반리젠시빌 실거래가, 양산동 GS그린자이2차 실거래가 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

GS그린자이1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
GS그린자이1차는 2006년 준공 아파트로, 총 467세대 규모입니다. 시공사는 gs건설(주)입니다.
GS그린자이1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-07-04 기준)
GS그린자이1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-22)
GS그린자이1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
GS그린자이1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
GS그린자이1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 4,438만 / 월세 87만입니다.
GS그린자이1차 전용면적은?
GS그린자이1차의 전용면적은 85㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
GS그린자이1차 주차 가능 대수는?
총 650대 (지상 262대 / 지하 388대) 주차가 가능합니다.
GS그린자이1차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
GS그린자이1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 3천, 전용 112㎡ 3억 7천, 전용 133㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
GS그린자이1차 4억대 매매 가능한가요?
GS그린자이1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 GS그린자이1차만한 단지가 있나요?
양산동에는 GS그린자이1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
GS그린자이1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 69.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: