양산2차호반리젠시빌

북구 양산동 · 612세대 · 2000년 · 주)호반건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
5층 · 2025-12-30
최고 대비 -8,000만(26.2%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가중개거래
3억 500
2022-04-28

최근 실거래

양산2차호반리젠시빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-30
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-12-28
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-04
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-24

가격 추이

양산2차호반리젠시빌 시세 분석

양산2차호반리젠시빌은 612세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 157건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 27건에서 25년 28건으로 거래가 +4% 증가했으나, 5년 최고가 3억(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 2억 5천의 격차가 5천만 원으로 가격이 조정된 상태입니다. 월세 거래 117건이 매매 157건과 비슷한 수준으로 거래되며 임대 수요도 함께 형성되고 있으나, 전세가율이 100%로 높아 전세 시장이 매매 시세에 완전히 연동되어 있습니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 양산로71번길 33

단지 소개

소재지광주광역시 북구 양산로71번길 33
준공2000년 · 공동주택
세대수612세대
최고층지상 17층
주차지상 290대 / 지하 271대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사주)호반건설
전용면적37㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,400만 (전용 37㎡ · 2026-02-20)
5년 최고9,900만 (2025-09-14)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 양산2차호반리젠시빌에서는 총 309건의 실거래가 집계되었으며, 매매 157건, 전세 35건, 월세 117건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 양산일신2차 아파트, 양산동 GS그린자이1차 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

양산2차호반리젠시빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산2차호반리젠시빌는 2000년 준공 아파트로, 총 612세대 규모입니다. 시공사는 주)호반건설입니다.
양산2차호반리젠시빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-12-30 기준)
양산2차호반리젠시빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 500입니다. (2022-04-28)
양산2차호반리젠시빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 157건이 집계되었습니다.
양산2차호반리젠시빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 1억 803입니다.
양산2차호반리젠시빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 117건 평균은 보증금 1,219만 / 월세 45만입니다.
양산2차호반리젠시빌 전용면적은?
양산2차호반리젠시빌의 전용면적은 37㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
양산2차호반리젠시빌 주차 가능 대수는?
총 561대 (지상 290대 / 지하 271대) 주차가 가능합니다.
양산2차호반리젠시빌 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
양산2차호반리젠시빌 면적별 가격은?
전용 37㎡ 7,400만, 전용 85㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
양산2차호반리젠시빌 노후 아파트인가요?
양산2차호반리젠시빌는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
양산2차호반리젠시빌 3억대 매매 가능한가요?
양산2차호반리젠시빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 500, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산2차호반리젠시빌만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산2차호반리젠시빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산2차호반리젠시빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: