양산고운하이플러스 아파트

북구 양산동 · 81세대 · 2015년 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
6층 · 2025-12-23
최고 대비 -1억 550(31.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-05-04

최근 실거래

양산고운하이플러스 아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 76㎡ · 6층
2025-12-23
매매2억 5천중개
전용 76㎡ · 11층
2025-05-07
매매2억 5천중개
전용 76㎡ · 17층
2025-03-05
매매2억 5천중개
전용 76㎡ · 8층
2025-01-31
매매2억 7천중개
전용 76㎡ · 15층
2024-03-28

가격 추이

양산고운하이플러스 아파트 시세 분석

양산고운하이플러스는 81세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 26건이 거래된 활발성이 제한적인 단지입니다. 24년 5건에서 25년 4건으로 거래가 -20% 감소하며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 3억 4천(2022년)과 현재 평균 2억 7천의 격차가 7천만 원으로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 79.5%로 갭투자 매력이 크고 전세 거래(13건)도 활발한 편으로, 전세와 월세를 합친 임대 수요가 매매만큼 중요하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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양산동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 연양로 125

단지 소개

소재지광주광역시 북구 연양로 125
준공2015년 · 공동주택
세대수81세대
최고층지상 18층
난방개별난방
전용면적74㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 74㎡ · 2026-01-23)
5년 최고2억 9천 (2022-01-06)
전세가율 79.5%

최근 5년 동안 양산고운하이플러스 아파트에서는 총 44건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 13건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양산동 송지트리뷰아파트 아파트, 양산동 청암아파트 아파트 등이 있으며, 같은 양산동 일대의 다른 단지는 북구 양산동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

양산동 다른 단지 시세→북구 전체 시세→광주 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

양산고운하이플러스 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산고운하이플러스 아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 81세대 규모입니다.
양산고운하이플러스 아파트 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2025-12-23 기준)
양산고운하이플러스 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-05-04)
양산고운하이플러스 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
양산고운하이플러스 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
양산고운하이플러스 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 4,600만 / 월세 66만입니다.
양산고운하이플러스 아파트 전용면적은?
양산고운하이플러스 아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
양산고운하이플러스 아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
양산고운하이플러스 아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 2억 6천, 전용 76㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
양산고운하이플러스 아파트 3억대 매매 가능한가요?
양산고운하이플러스 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양산동 아파트 중에 양산고운하이플러스 아파트만한 단지가 있나요?
양산동에는 양산고운하이플러스 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 양산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산고운하이플러스 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: