코아루2차아파트

김천시 삼락동 · 276세대 · 2006년 · 투어스건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
14층 · 2026-03-24
최고 대비 -3,000만(13.6%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2024-05-18

최근 실거래

코아루2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-24
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-18
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-27
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-10

가격 추이

코아루2차아파트 시세 분석

코아루2차아파트는 276세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 12건에서 25년 10건으로 거래가 -17% 감소하며 시장이 점진적으로 위축되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 8천, 126㎡ 매매 평균 2억 9천으로 면적별 가격 차이가 1억 1천 원으로 크며, 5년 최고가 2억 2천과 비교하면 현재 가격이 소폭 조정된 상태입니다. 전세가율 52.6% 수준으로 임대 수요도 제한적이며 실거주 중심의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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삼락동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 삼락택지길 137

단지 소개

소재지경상북도 김천시 삼락택지길 137
준공2006년 · 공동주택
세대수276세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 / 지하 240대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사투어스건설(주)
전용면적85㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 2천 (2024-05-18)
전세가율 52.6%

최근 5년 동안 코아루2차아파트에서는 총 81건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 8건, 월세 5건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

코아루2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루2차아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 276세대 규모입니다. 시공사는 투어스건설(주)입니다.
코아루2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-24 기준)
코아루2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2024-05-18)
코아루2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
코아루2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
코아루2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 3,500만 / 월세 66만입니다.
코아루2차아파트 전용면적은?
코아루2차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
코아루2차아파트 주차 가능 대수는?
총 340대 (지상 100대 / 지하 240대) 주차가 가능합니다.
코아루2차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
코아루2차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 9천, 전용 126㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
코아루2차아파트 2억대 매매 가능한가요?
코아루2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 2억 151 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼락동 아파트 중에 코아루2차아파트만한 단지가 있나요?
삼락동에는 코아루2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 삼락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 52.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: