김천우방1차아파트

김천시 신음동 · 180세대 · 1993년 · (주) 우방 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
11층 · 2026-04-11
최고 대비 -2,250만(14.9%)
5년 연평균 +5.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2025-10-31

최근 실거래

김천우방1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-11
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-18
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-31
매매1억 500직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-10-13
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-02

가격 추이

김천우방1차아파트 시세 분석

김천우방1차아파트는 180세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건의 제한적인 거래량을 보이고 있습니다. 다만 24년 5건에서 25년 13건으로 거래가 +160% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 추세입니다. 전세가율 93%로 매매 거래 대비 전세 수요가 높은 상태이며, 85㎡ 평균 1억 3천, 100㎡ 평균 1억 4천, 135㎡ 평균 1억 9천으로 면적별 가격 격차가 명확하게 드러납니다. 33년차 노후 단지이나 최근 거래 활성화가 가격 안정성을 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 시청6길 43

단지 소개

소재지경상북도 김천시 시청6길 43
준공1993년 · 공동주택
세대수180세대
최고층지상 15층
주차지상 110대 / 지하 68대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사(주) 우방
전용면적85㎡, 100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고1억 5천 (2025-10-31)
전세가율 93.0%

최근 5년 동안 김천우방1차아파트에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 5건, 월세 1건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 신음덕일아파트 아파트, 신음동 신음삼보타운 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김천우방1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
김천우방1차아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 180세대 규모입니다. 시공사는 (주) 우방입니다.
김천우방1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-04-11 기준)
김천우방1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2025-10-31)
김천우방1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
김천우방1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
김천우방1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 60만입니다.
김천우방1차아파트 전용면적은?
김천우방1차아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
김천우방1차아파트 주차 가능 대수는?
총 178대 (지상 110대 / 지하 68대) 주차가 가능합니다.
김천우방1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
김천우방1차아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 2천, 전용 100㎡ 1억 5천, 전용 135㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
김천우방1차아파트 노후 아파트인가요?
김천우방1차아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
김천우방1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
김천우방1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 김천우방1차아파트만한 단지가 있나요?
신음동에는 김천우방1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김천우방1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 93.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: