신음삼보타운

김천시 신음동 · 218세대 · 1994년 · (주)삼보주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억
6층 · 2025-08-06
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2022-10-21

최근 실거래

신음삼보타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-08-06
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2025-04-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-12
매매8,500만중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-12
매매1억직거래
전용 85㎡ · 8층
2024-05-01

가격 추이

신음삼보타운 시세 분석

신음삼보타운은 218세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 4건에서 25년 12건으로 거래가 +200% 증가하며 시장이 급속히 살아났습니다. 60㎡ 매매 평균 8,035만과 85㎡ 매매 평균 1억 1천으로 면적별 가격 차이가 약 3천만 원 수준으로 나타나고 있습니다. 전세가율이 32.3%로 낮은 수준이며 월세 11건이 매매 33건 대비 상당한 규모로 진행되는 점은 임차인 수요와 단기 거주층의 유입이 거래 활성화에 작용하고 있음을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

신음동 주변 단지

위치

경상북도 김천시 시청6길 42

단지 소개

소재지경상북도 김천시 시청6길 42
준공1994년 · 공동주택
세대수218세대
최고층지상 15층
주차지상 100대 / 지하 83대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사(주)삼보주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 60㎡ · 2025-12-31)
5년 최고1억 300 (2025-11-23)
전세가율 32.3%

최근 5년 동안 신음삼보타운에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 5건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신음동 목련아파트 아파트, 신음동 김천우방1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신음동 일대의 다른 단지는 김천시 신음동 아파트, 시군구 단위 비교는 김천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신음동 다른 단지 시세→김천시 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신음삼보타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
신음삼보타운는 1994년 준공 아파트로, 총 218세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼보주택입니다.
신음삼보타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-08-06 기준)
신음삼보타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2022-10-21)
신음삼보타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
신음삼보타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 5,440만입니다.
신음삼보타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,318만 / 월세 40만입니다.
신음삼보타운 전용면적은?
신음삼보타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신음삼보타운 주차 가능 대수는?
총 183대 (지상 100대 / 지하 83대) 주차가 가능합니다.
신음삼보타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신음삼보타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9,300만, 전용 85㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
신음삼보타운 노후 아파트인가요?
신음삼보타운는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신음삼보타운 1억대 매매 가능한가요?
신음삼보타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 8,823만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신음동 아파트 중에 신음삼보타운만한 단지가 있나요?
신음동에는 신음삼보타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 신음동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신음삼보타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 7,700만로, 전세가율은 약 32.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: