코아루1차아파트

김천시 교동 · 690세대 · 2006년 · 투어스건설 · 아파트
매매
전세
월세
33평형공급 109.3㎡전용 85㎡방3 욕실2450세대
최근 실거래가중개거래
1억 5천
6층 · 2026-06-04
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2024-12-12
최고 대비 -4,200만(21.5%) · 5년 연평균 -1.1%

가격 추이

교동 주변 단지

최근 실거래

코아루1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-04
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-05-05
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-18
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-13
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-07

코아루1차아파트 시세 분석

코아루1차아파트는 투어스건설이 2006년 준공한 690세대 단지로 최고 15층으로 조성되었습니다. 23평형과 33평형 면적으로 구성돼 중소형과 중형이 공존합니다. 매매 거래가 활발하게 이어지는 매매 중심의 흐름을 보입니다. 김천시 교동에 자리해 김천 교동 주거 생활권을 이루는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상북도 김천시 삼락택지길 132

단지 소개

소재지경상북도 김천시 삼락택지길 132
준공2006년 · 공동주택
세대수690세대
최고층지상 15층
주차지상 571대 / 지하 58대 · 세대당 0.91대
난방개별난방
시공사투어스건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 150 (전용 60㎡ · 2026-07-03)
5년 최고1억 3천 (2022-10-08)
전세가율 98.5%

최근 5년 동안 코아루1차아파트에서는 총 215건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 22건, 월세 28건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

코아루1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코아루1차아파트는 2006년 준공 아파트로, 총 690세대 규모입니다. 시공사는 투어스건설입니다.
코아루1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-06-04 기준)
코아루1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2024-12-12)
코아루1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
코아루1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
코아루1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 1,546만 / 월세 63만입니다.
코아루1차아파트 전용면적은?
코아루1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
코아루1차아파트 주차 가능 대수는?
총 629대 (지상 571대 / 지하 58대) 주차가 가능합니다.
코아루1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
코아루1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 150, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
코아루1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
코아루1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교동 아파트 중에 코아루1차아파트만한 단지가 있나요?
교동에는 코아루1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 김천시 교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코아루1차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: