정자정든마을동아1차

성남시 분당구 정자동 · 300세대 · 1995년 · 동아건설(주) · 아파트
초불정초3분중분당중13분고분당중앙고6분
매매
전세
월세
37평형공급 122.3㎡전용 102㎡방4 욕실2116세대
최근 실거래가중개거래
17억 8천
10층 · 2026-07-01
최근 5년 최고가중개거래
17억 8천
2026-07-01
최고가 동일 · 5년 연평균 +6.1%

가격 추이

정자동 주변 단지

최근 실거래

정자정든마을동아1차 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 8천중개
전용 102㎡ · 10층
2026-07-01
매매15억 9천중개
전용 102㎡ · 5층
2025-10-01
매매15억 7천중개
전용 102㎡ · 3층
2025-09-08
매매13억 8천중개
전용 102㎡ · 10층
2025-06-13
매매13억중개
전용 102㎡ · 4층
2025-04-30

정자정든마을동아1차 시세 분석

정자정든마을동아1차는 1995년 준공된 300세대 단지로 지역난방을 쓰며, 37평형부터 57평형까지 대형 면적 중심입니다. 최근 5년 거래에서 전세가 매매와 월세를 크게 넘어서 임차 수요가 두드러지고, 전세가율은 매매가의 절반 안팎에 형성되어 격차가 넓습니다. 불정초등학교와 분당중앙고등학교가 가까운, 성남시 분당구 정자동의 대형 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 분당구 불정로 141

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 불정로 141
준공1995년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 23층
주차지상 220대 / 지하 333대 · 세대당 1.84대
난방지역난방
시공사동아건설(주)
전용면적102㎡, 124㎡, 155㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 8천 (전용 102㎡ · 2026-07-01)
5년 최고17억 8천 (2026-07-01)
전세가율 46.5%

최근 5년 동안 정자정든마을동아1차에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 86건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자정든마을동아2차 실거래가, 정자동 정자정든마을한진8차 실거래가 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자정든마을동아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자정든마을동아1차는 1995년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 동아건설(주)입니다.
정자정든마을동아1차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 8천입니다. (2026-07-01 기준)
정자정든마을동아1차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 8천입니다. (2026-07-01)
정자정든마을동아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
정자정든마을동아1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 7억 337입니다.
정자정든마을동아1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 3억 7천 / 월세 126만입니다.
정자정든마을동아1차 전용면적은?
정자정든마을동아1차의 전용면적은 102㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
정자정든마을동아1차 주차 가능 대수는?
총 553대 (지상 220대 / 지하 333대) 주차가 가능합니다.
정자정든마을동아1차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
정자정든마을동아1차 주변 학교는?
도보권 학교: 불정초등학교 도보 3분, 분당중앙고등학교 도보 6분, 분당중학교 도보 13분.
정자정든마을동아1차 면적별 가격은?
전용 102㎡ 17억 8천, 전용 124㎡ 18억 8천, 전용 155㎡ 19억 3천, 전용 165㎡ 16억 (최근 거래가 기준)
정자정든마을동아1차 노후 아파트인가요?
정자정든마을동아1차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자정든마을동아1차 17억대 매매 가능한가요?
정자정든마을동아1차 최근 5년 매매 최고가는 17억 8천, 평균은 14억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자정든마을동아1차만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자정든마을동아1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자정든마을동아1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 8천, 최근 전세가 8억 3천로, 전세가율은 약 46.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: