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정자정든마을동아1차
성남분당구 정자동 · 300세대 · 1995년 · 동아건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 5천
12층 · 2025-10-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2025-10-15
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매17억 5천중개 전용 102㎡ · 12층 | 2025-10-15 | |
매매15억 9천중개 전용 102㎡ · 5층 | 2025-10-01 | |
매매15억 7천중개 전용 102㎡ · 3층 | 2025-09-08 | |
매매13억 8천중개 전용 102㎡ · 10층 | 2025-06-13 | |
매매13억중개 전용 102㎡ · 4층 | 2025-05-03 |
가격 추이
정자정든마을동아1차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,716만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 17억 5천 기준)
- 성남시 분당구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: -8.7% — 인근 평균 약 1,879만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 40.0%
정자정든마을동아1차는 300세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 46건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 8건에서 25년 22건으로 거래가 +175% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으나 절대 거래량은 여전히 제한적인 수준입니다. 102㎡부터 165㎡까지 면적별 매매가가 13억 2천부터 15억 5천 사이로 비교적 균형잡힌 가격대를 유지하고 있으며, 전세가율 40% 수준은 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 불정초등학교 도보 3분, 분당중앙고등학교 도보 5분의 학군 입지가 가격 방어에 작용합니다.
휙 등록 매물
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정자동 주변 단지
아파트정자정든마을동아2차
성남분당구 정자동 · 103m
매매14억 5천
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전세7억 1천
2026-03-21 · 전용 85㎡
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성남분당구 정자동 · 302m
매매13억 9천
2025-10-18 · 전용 70㎡
전세5억 2천
2026-03-17 · 전용 70㎡
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성남분당구 정자동 · 335m
매매17억 5천
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전세7억 2천
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매매12억 4천
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2026-04-04 · 전용 68㎡
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매매10억 1천
2026-03-18 · 전용 85㎡
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2026-03-24 · 전용 165㎡
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아파트분당더샵파크리버
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매매16억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세8억 5천
2026-04-13 · 전용 85㎡
위치
경기도 성남시 분당구 불정로 141
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 불정로 141
준공1995년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 23층
주차지상 220대 / 지하 333대 · 세대당 1.84대
난방지역난방
시공사동아건설(주)
전용면적102㎡, 124㎡, 155㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 5천 (전용 102㎡ · 2025-10-15)
5년 최고17억 5천 (2025-10-15)
전세가율 40.0%
최근 5년 동안 정자정든마을동아1차에서는 총 161건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 81건, 월세 34건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 정자동 정자정든마을동아2차 아파트, 정자동 정자정든마을한진8차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
정자정든마을동아1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자정든마을동아1차는 1995년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 동아건설(주)입니다.
정자정든마을동아1차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 5천입니다. (2025-10-15 기준)
정자정든마을동아1차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2025-10-15)
정자정든마을동아1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: