정자정든마을우성6차

성남시 분당구 정자동 · 706세대 · 1994년 · 우성건설 · 아파트
초불정초3분중내정중14분고분당중앙고5분
매매
전세
월세
32평형공급 104.2㎡전용 85㎡방3 욕실2248세대
최근 실거래가중개거래
16억
6층 · 2026-01-15
최근 5년 최고가중개거래
16억 2천
2025-10-01
최고 대비 -2,000만(1.2%) · 5년 연평균 +7.3%

가격 추이

정자동 주변 단지

최근 실거래

정자정든마을우성6차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-15
매매16억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-01
매매14억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-08-28
매매12억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-06-20
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-05-17

정자정든마을우성6차 시세 분석

성남 분당구 정자동의 정자정든마을우성6차는 우성건설이 지어 1994년 준공한 706세대 단지입니다. 전용 49㎡ 20평형부터 85㎡ 32평형까지 중소형과 중형으로 구성됩니다. 전세 거래가 가장 많고 매매와 월세가 비슷하게 뒤를 이으며, 매매가 대비 전세가에는 격차가 나타납니다. 불정초등학교가 도보 3분, 분당중앙고등학교가 5분 거리에 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 분당구 불정로 195

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 불정로 195
준공1994년 · 공동주택
세대수706세대
최고층지상 23층
주차지상 200대 / 지하 301대 · 세대당 0.71대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적49㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 2천 (전용 49㎡ · 2026-07-03)
5년 최고12억 7천 (2026-02-02)
전세가율 41.0%

최근 5년 동안 정자정든마을우성6차에서는 총 700건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 385건, 월세 154건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자정든마을우성4차 실거래가, 정자동 정자한솔마을엘지2차 실거래가 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자정든마을우성6차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자정든마을우성6차는 1994년 준공 아파트로, 총 706세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
정자정든마을우성6차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억입니다. (2026-01-15 기준)
정자정든마을우성6차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천입니다. (2025-10-01)
정자정든마을우성6차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
정자정든마을우성6차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 385건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
정자정든마을우성6차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 88만입니다.
정자정든마을우성6차 전용면적은?
정자정든마을우성6차의 전용면적은 49㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정자정든마을우성6차 주차 가능 대수는?
총 501대 (지상 200대 / 지하 301대) 주차가 가능합니다.
정자정든마을우성6차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
정자정든마을우성6차 주변 학교는?
도보권 학교: 불정초등학교 도보 3분, 분당중앙고등학교 도보 5분, 내정중학교 도보 14분.
정자정든마을우성6차 면적별 가격은?
전용 49㎡ 12억 2천, 전용 69㎡ 13억 9천, 전용 85㎡ 16억 (최근 거래가 기준)
정자정든마을우성6차 노후 아파트인가요?
정자정든마을우성6차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자정든마을우성6차 16억대 매매 가능한가요?
정자정든마을우성6차 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자정든마을우성6차만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자정든마을우성6차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자정든마을우성6차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억, 최근 전세가 6억 900로, 전세가율은 약 41.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: