정자정든마을한진7차

성남분당구 정자동 · 382세대 · 1994년 · 한진건설(주) · 아파트
분당선정자역13분·신분당선정자15분
초탄천초1분·중분당중6분·고계원예술고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
17억 5천
12층 · 2025-12-04
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
17억 5천
2025-12-04

최근 실거래

정자정든마을한진7차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-04
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-06-19
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-14
매매14억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-13
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-11

가격 추이

정자정든마을한진7차 시세 분석

정자정든마을한진7차는 382세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 70건 중 25년에 39건이 거래돼 거래 활황이 뚜렷합니다. 24년 16건에서 25년 39건으로 +144% 급증한 것은 단지 내 매매 수요가 빠르게 살아난 신호입니다. 68㎡ 매매 평균 11억 5천에서 85㎡ 매매 평균 13억 1천으로 면적별 가격 격차가 1억 6천 수준으로 선형적 차이를 보이며, 전세가율 30.3%는 매매 시장에서 매수자 우위가 강함을 의미합니다. 정자역(분당선·신분당선) 도보 11-12분 준역세권과 탄천초 도보 1분의 우수한 학군 입지가 최근 거래 회복을 뒷받침합니다.

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위치

경기도 성남시 분당구 내정로 10

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 내정로 10
준공1994년 · 공동주택
세대수382세대
최고층지상 20층
주차지상 155대 / 지하 126대 · 세대당 0.74대
난방지역난방
시공사한진건설(주)
전용면적50㎡, 68㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 3천 (전용 50㎡ · 2026-02-05)
5년 최고13억 (2026-01-02)
전세가율 30.3%

최근 5년 동안 정자정든마을한진7차에서는 총 337건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 184건, 월세 83건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자정든마을신화 아파트, 정자동 정자정든마을한진8차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자정든마을한진7차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자정든마을한진7차는 1994년 준공 아파트로, 총 382세대 규모입니다. 시공사는 한진건설(주)입니다.
정자정든마을한진7차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 5천입니다. (2025-12-04 기준)
정자정든마을한진7차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천입니다. (2025-12-04)
정자정든마을한진7차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
정자정든마을한진7차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 184건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
정자정든마을한진7차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 105만입니다.
정자정든마을한진7차 전용면적은?
정자정든마을한진7차의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정자정든마을한진7차 주차 가능 대수는?
총 281대 (지상 155대 / 지하 126대) 주차가 가능합니다.
정자정든마을한진7차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정자정든마을한진7차 주변 지하철은?
도보권에 정자역(분당선) 도보 13분, 정자(신분당선) 도보 15분이(가) 있습니다.
정자정든마을한진7차 주변 학교는?
도보권 학교: 탄천초등학교 도보 1분, 계원예술고등학교 도보 4분, 분당중학교 도보 6분.
정자정든마을한진7차 면적별 가격은?
전용 50㎡ 12억 3천, 전용 68㎡ 15억, 전용 85㎡ 17억 5천 (최근 거래가 기준)
정자역 도보 거리에 있는 아파트?
정자정든마을한진7차는 분당선 정자역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자 도보 거리에 있는 아파트?
정자정든마을한진7차는 신분당선 정자 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
정자정든마을한진7차 노후 아파트인가요?
정자정든마을한진7차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자정든마을한진7차 17억대 매매 가능한가요?
정자정든마을한진7차 최근 5년 매매 최고가는 17억 5천, 평균은 11억 37 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자정든마을한진7차만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자정든마을한진7차 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자정든마을한진7차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 5천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 30.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: