분당더샵파크리버

성남분당구 정자동 · 506세대 · 2021년 · 포스코 · 아파트
신분당선미금13분·분당선미금역13분
초청솔초3분·중분당중11분·고계원예술고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억 4천
31층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 8천(10.2%)
최근 5년 최고가중개거래
18억 3천
2026-02-07

최근 실거래

분당더샵파크리버 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매16억 4천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-04-07
매매18억 3천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-02-07
매매17억 2천중개
전용 85㎡ · 27층
2026-02-03
매매17억 8천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-31
매매18억중개
전용 85㎡ · 26층
2026-01-30

가격 추이

분당더샵파크리버 시세 분석

분당더샵파크리버는 506세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 56건 중 25년에 23건이 거래돼 거래량이 적은 편이나 전년 대비 +44% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 15억 4천은 5년 최고가 18억 3천과 약 2억 9천 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 251건이 매매 56건의 4.5배로 거래되며 전세가율 53.1%로 임대 수요가 강한 특징을 보이고 있으며, 청솔초등학교 도보 3분과 계원예술고등학교 도보 4분의 학군 입지가 임차인 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

아파트이천빌리브어바인시티1bl
성남분당구 정자동 · 157m
매매16억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세8억 5천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트금곡청솔마을동아
성남분당구 금곡동 · 267m
매매14억
2026-04-01 · 전용 135㎡
전세8억 8천
2026-03-26 · 전용 135㎡
아파트금곡청솔마을주공5단지
성남분당구 금곡동 · 402m
매매13억
2026-01-28 · 전용 59㎡
전세4억 7천
2026-04-07 · 전용 59㎡
아파트금곡청솔마을주공9단지
성남분당구 금곡동 · 415m
매매10억 5천
2026-03-13 · 전용 43㎡
전세4억 6천
2026-04-02 · 전용 43㎡
아파트우방우성빌라
성남분당구 구미동 · 452m
매매12억 4천
2026-02-12 · 전용 49㎡
전세2억 5천
2026-04-14 · 전용 49㎡
아파트금곡청솔마을대원
성남분당구 금곡동 · 586m
매매17억 7천
2026-03-25 · 전용 102㎡
전세7억 5천
2026-01-07 · 전용 102㎡
아파트구미까치마을대우롯데선경
성남분당구 구미동 · 586m
매매14억 9천
2026-03-23 · 전용 71㎡
전세6억 900
2026-04-14 · 전용 71㎡
아파트정자정든마을동아1차
성남분당구 정자동 · 598m
매매17억 5천
2025-10-15 · 전용 102㎡
전세7억
2026-03-17 · 전용 102㎡
아파트정자정든마을한진7차
성남분당구 정자동 · 602m
매매15억
2025-12-04 · 전용 68㎡
전세6억 8천
2026-04-04 · 전용 68㎡
아파트구미까치마을신원
성남분당구 구미동 · 673m
매매14억 5천
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세5억 5천
2026-02-05 · 전용 60㎡

위치

경기도 성남시 분당구 돌마로 171

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 돌마로 171
준공2021년 · 공동주택
세대수506세대
최고층지상 34층
주차지하 684대 · 세대당 1.35대
난방지역난방
시공사포스코
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 7천 (전용 60㎡ · 2025-12-13)
5년 최고13억 8천 (2025-11-10)
전세가율 53.1%

최근 5년 동안 분당더샵파크리버에서는 총 396건의 실거래가 집계되었으며, 매매 56건, 전세 251건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 이천빌리브어바인시티1bl 아파트, 금곡동 금곡청솔마을동아 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정자동 다른 단지 시세→성남시 분당구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

분당더샵파크리버는 몇 년 준공, 몇 세대?
분당더샵파크리버는 2021년 준공 아파트로, 총 506세대 규모입니다. 시공사는 포스코입니다.
분당더샵파크리버 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억 4천입니다. (2026-04-07 기준)
분당더샵파크리버 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천입니다. (2026-02-07)
분당더샵파크리버 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 56건이 집계되었습니다.
분당더샵파크리버 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 251건 평균 보증금은 8억 4천입니다.
분당더샵파크리버 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 5억 6 / 월세 124만입니다.
분당더샵파크리버 전용면적은?
분당더샵파크리버의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
분당더샵파크리버 주차 가능 대수는?
총 684대 (지하 684대) 주차가 가능합니다.
분당더샵파크리버 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
분당더샵파크리버 주변 지하철은?
도보권에 미금(신분당선) 도보 13분, 미금역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
분당더샵파크리버 주변 학교는?
도보권 학교: 청솔초등학교 도보 3분, 계원예술고등학교 도보 5분, 분당중학교 도보 11분.
분당더샵파크리버 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 7천, 전용 75㎡ 15억 3천, 전용 85㎡ 16억 4천 (최근 거래가 기준)
미금 도보 거리에 있는 아파트?
분당더샵파크리버는 신분당선 미금 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
미금역 도보 거리에 있는 아파트?
분당더샵파크리버는 분당선 미금역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
분당더샵파크리버 신축 아파트인가요?
분당더샵파크리버는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
분당더샵파크리버 18억대 매매 가능한가요?
분당더샵파크리버 최근 5년 매매 최고가는 18억 3천, 평균은 14억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 분당더샵파크리버만한 단지가 있나요?
정자동에는 분당더샵파크리버 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당더샵파크리버 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 16억 4천, 최근 전세가 8억 5천로, 전세가율은 약 53.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: