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정자정든마을우성4차
성남분당구 정자동 · 270세대 · 1995년 · 우성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
18억
12층 · 2026-02-05
최고가 동일
5년 연평균 +4.1%
최근 5년 최고가중개거래
18억
2026-02-05
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매18억중개 전용 102㎡ · 12층 | 2026-02-05 | |
매매15억 1천중개 전용 102㎡ · 2층 | 2025-09-05 | |
매매14억 7천중개 전용 102㎡ · 9층 | 2025-08-08 | |
매매14억 5천중개 전용 102㎡ · 9층 | 2025-07-11 | |
매매14억 5천중개 전용 102㎡ · 9층 | 2025-06-19 |
가격 추이
정자정든마을우성4차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,765만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 18억 기준)
- 성남시 분당구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.0% — 인근 평균 약 2,029만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.1% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 40.8%
정자정든마을우성4차는 270세대 소규모 31년차 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 제한적인 규모입니다. 24년 7건에서 25년 17건으로 거래가 +143% 급증하며 시장 관심이 빠르게 살아났습니다. 102㎡ 14억 2천, 130㎡ 14억 7천, 163㎡ 15억 5천으로 면적별 가격 계단이 안정적이며, 전세가율 40.8%로 낮아 매수자 우위의 시장 구조입니다. 불정초등학교 도보 2분, 분당중앙고등학교 도보 6분의 양호한 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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정자동 주변 단지
아파트정자정든마을우성6차
성남분당구 정자동 · 155m
매매12억 4천
2026-02-12 · 전용 49㎡
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2026-04-14 · 전용 49㎡
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성남분당구 정자동 · 183m
매매13억 9천
2025-10-18 · 전용 70㎡
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2026-03-17 · 전용 70㎡
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매매13억 7천
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전세7억
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아파트정자한솔마을주공6차
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매매14억 9천
2026-02-20 · 전용 59㎡
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2026-04-14 · 전용 59㎡
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매매15억
2025-12-04 · 전용 68㎡
전세6억 8천
2026-04-04 · 전용 68㎡
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매매12억 1천
2026-03-23 · 전용 49㎡
전세3억 1천
2026-03-21 · 전용 49㎡
위치
경기도 성남시 분당구 정자로 144
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 정자로 144
준공1995년 · 공동주택
세대수270세대
최고층지상 25층
주차지상 196대 / 지하 232대 · 세대당 1.59대
난방지역난방
시공사우성건설
전용면적102㎡, 130㎡, 163㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매18억 (전용 102㎡ · 2026-02-05)
5년 최고18억 (2026-02-05)
전세가율 40.8%
최근 5년 동안 정자정든마을우성4차에서는 총 165건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 95건, 월세 34건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 정자동 정자정든마을우성6차 아파트, 정자동 정자정든마을한진8차 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
정자정든마을우성4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자정든마을우성4차는 1995년 준공 아파트로, 총 270세대 규모입니다. 시공사는 우성건설입니다.
정자정든마을우성4차 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 18억입니다. (2026-02-05 기준)
정자정든마을우성4차 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억입니다. (2026-02-05)
정자정든마을우성4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: