다산해모로아파트

남양주시 다산동 · 449세대 · 2021년 · 한진중공업 · 아파트
경의중앙선구리역12분
초남양주미금초7분·중인창중7분·고인창고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
27층 · 2025-11-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
7억 8천
2025-11-22

최근 실거래

다산해모로아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 27층
2025-11-22
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-10
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-11
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-09-15
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-04-10

가격 추이

다산해모로아파트 시세 분석

다산해모로아파트는 449세대 소규모 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 109건 대비 전세 200건이 거래돼 전세 시장이 2배 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 34건에서 25년 37건으로 매매 거래가 +9% 증가했으며, 전세가율 60.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 60㎡ 매매 평균 6억 3천에서 85㎡ 매매 평균 7억 4천으로 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 구리역·도농역 도보 10-11분의 준역세권과 인창고·미금초 도보 6분의 학군 입지가 임대 수요와 실거주 수요를 함께 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 미금로19번길 9

단지 소개

소재지경기도 남양주시 미금로19번길 9
준공2021년 · 공동주택
세대수449세대
최고층지상 29층
주차지하 517대 · 세대당 1.15대
난방개별난방
시공사한진중공업
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 40㎡ · 2026-02-13)
5년 최고4억 6천 (2021-06-03)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 다산해모로아파트에서는 총 463건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 200건, 월세 154건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산유보라마크뷰 아파트, 다산동 다산롯데아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산해모로아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산해모로아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 449세대 규모입니다. 시공사는 한진중공업입니다.
다산해모로아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2025-11-22 기준)
다산해모로아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천입니다. (2025-11-22)
다산해모로아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
다산해모로아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 200건 평균 보증금은 4억 62입니다.
다산해모로아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 71만입니다.
다산해모로아파트 전용면적은?
다산해모로아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
다산해모로아파트 주차 가능 대수는?
총 517대 (지하 517대) 주차가 가능합니다.
다산해모로아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
다산해모로아파트 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 12분, 도농역(경의중앙선) 도보 13분이(가) 있습니다.
다산해모로아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 인창고등학교 도보 7분, 남양주미금초등학교 도보 7분, 인창중학교 도보 7분.
다산해모로아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 4억 4천, 전용 60㎡ 7억 3천, 전용 85㎡ 7억 8천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
다산해모로아파트는 경의중앙선 구리역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
도농역 도보 거리에 있는 아파트?
다산해모로아파트는 경의중앙선 도농역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산해모로아파트 신축 아파트인가요?
다산해모로아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
다산해모로아파트 7억대 매매 가능한가요?
다산해모로아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 8천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산해모로아파트만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산해모로아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산해모로아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: