다산리버펠리체아파트 1,2,3단지

남양주시 다산동 · 1,060세대 · 2005년 · (주)남양건설 · 아파트
경의중앙선도농역13분
초남양주미금초5분·중인창중7분·고도농고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
22층 · 2026-04-10
최고 대비 -9,400만(12.9%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
7억 3천
2021-09-11

최근 실거래

다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-04-10
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-21
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-02-24
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-31
매매6억 800중개
전용 85㎡ · 17층
2025-06-04

가격 추이

다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 시세 분석

다산리버펠리체아파트는 1,060세대 21년차 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 14건에서 25년 14건으로 거래량이 정체 상태이며, 85㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 7억 3천과 약 1억 1천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 65.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 도농고등학교·남양주미금초등학교 도보 4분 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 미금로57번길 20

단지 소개

소재지경기도 남양주시 미금로57번길 20
준공2005년 · 공동주택
세대수1,060세대
최고층지상 25층
주차지상 56대 / 지하 1,146대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)남양건설
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고5억 8천 (2021-07-02)
전세가율 65.5%

최근 5년 동안 다산리버펠리체아파트 1,2,3단지에서는 총 202건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 91건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산롯데아파트 아파트, 다산동 다산해모로아파트 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산리버펠리체아파트 1,2,3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지는 2005년 준공 아파트로, 총 1,060세대 규모입니다. 시공사는 (주)남양건설입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2021-09-11)
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 91건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 95만입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 전용면적은?
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 주차 가능 대수는?
총 1,202대 (지상 56대 / 지하 1,146대) 주차가 가능합니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 주변 지하철은?
도보권에 도농역(경의중앙선) 도보 13분, 구리역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 도농고등학교 도보 5분, 남양주미금초등학교 도보 5분, 인창중학교 도보 7분.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 71㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 119㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
도농역 도보 거리에 있는 아파트?
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지는 경의중앙선 도농역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지는 경의중앙선 구리역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 7억대 매매 가능한가요?
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산리버펠리체아파트 1,2,3단지만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산리버펠리체아파트 1,2,3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 65.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: