다산유보라마크뷰

남양주시 다산동 · 194세대 · 2024년 · (주)반도건설 · 주상복합
경의중앙선도농역11분
초남양주미금초6분·중인창중10분·고인창고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
15층 · 2026-02-25
최고 대비 -4,400만(6.0%)
최근 5년 최고가직거래
7억 3천
2025-04-01

최근 실거래

다산유보라마크뷰 전용 68㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 68㎡ · 15층
2026-02-25
매매6억 7천중개
전용 68㎡ · 5층
2026-01-27
매매7억 1천중개
전용 68㎡ · 33층
2025-12-15
매매6억 1천중개
전용 68㎡ · 20층
2025-06-25
매매7억 3천직거래
전용 68㎡ · 33층
2025-04-01

가격 추이

다산유보라마크뷰 시세 분석

다산유보라마크뷰는 194세대 신축 소규모 단지로 최근 5년 매매가 12건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 1건에서 25년 6건으로 거래가 +500% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 제한적이며, 48㎡ 4억 9천부터 68㎡ 6억 8천까지 면적별 가격 차이는 약 1억 9천 수준입니다. 전세 거래(13건)가 매매(12건)와 거의 비슷한 수준으로 임차 수요도 병행되고 있으며, 76.3%의 높은 전세가율이 갭투자 매력을 반영하고 있습니다. 도농역 도보 9분의 준역세권 입지와 미금초 도보 5분의 학군이 소규모 신축 단지의 거주 가치를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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다산동 주변 단지

위치

경기도 남양주시 경춘로 355

단지 소개

소재지경기도 남양주시 경춘로 355
준공2024년 · 공동주택
세대수194세대
최고층지상 33층
주차지하 249대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)반도건설
전용면적48㎡, 60㎡, 68㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 48㎡ · 2025-11-14)
5년 최고4억 9천 (2025-11-14)
전세가율 76.3%

최근 5년 동안 다산유보라마크뷰에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 13건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산센트레빌 아파트, 다산동 다산효성해링턴타워 아파트 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산유보라마크뷰는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산유보라마크뷰는 2024년 준공 아파트로, 총 194세대 규모입니다. 시공사는 (주)반도건설입니다.
다산유보라마크뷰 최근 실거래가는?
전용 68㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-02-25 기준)
다산유보라마크뷰 최근 5년 최고가는?
전용 68㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2025-04-01)
다산유보라마크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
다산유보라마크뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
다산유보라마크뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 9,400만 / 월세 146만입니다.
다산유보라마크뷰 전용면적은?
다산유보라마크뷰의 전용면적은 48㎡ ~ 68㎡ 범위입니다.
다산유보라마크뷰 주차 가능 대수는?
총 249대 (지하 249대) 주차가 가능합니다.
다산유보라마크뷰 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
다산유보라마크뷰 주변 지하철은?
도보권에 도농역(경의중앙선) 도보 11분, 구리역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
다산유보라마크뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주미금초등학교 도보 6분, 인창고등학교 도보 10분, 인창중학교 도보 10분.
다산유보라마크뷰 면적별 가격은?
전용 48㎡ 4억 9천, 전용 60㎡ 6억 3천, 전용 68㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
도농역 도보 거리에 있는 아파트?
다산유보라마크뷰는 경의중앙선 도농역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
다산유보라마크뷰는 경의중앙선 구리역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산유보라마크뷰 신축 아파트인가요?
다산유보라마크뷰는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
다산유보라마크뷰 7억대 매매 가능한가요?
다산유보라마크뷰 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산유보라마크뷰만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산유보라마크뷰 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산유보라마크뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 76.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: