다산롯데아파트

남양주시 다산동 · 708세대 · 2005년 · 롯데건설 · 아파트
도농역10분구리역15분
초남양주미금초3분중인창중9분고도농고8분
매매
전세
월세
34평형공급 112.5㎡전용 85㎡방3 욕실2446세대
최근 실거래가중개거래
6억 3천
5층 · 2026-07-03
최근 5년 최고가중개거래
7억 900
2022-05-12
최고 대비 -7,700만(10.9%) · 5년 연평균 +0.1%

가격 추이

다산동 주변 단지

최근 실거래

다산롯데아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-07-03
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-07-01
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-23
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-13
매매6억 300중개
전용 85㎡ · 8층
2026-06-05

다산롯데아파트 시세 분석

다산롯데아파트는 롯데건설이 시공해 2005년 준공한 708세대 규모의 단지로, 최고 24층 높이로 조성되었습니다. 전용면적은 25평형부터 44평형까지 구성되어 34평형 세대가 중심을 이룹니다. 거래는 전세가 매매와 월세보다 활발하며, 전세가율은 매매가에 비교적 근접한 수준을 보입니다. 경의중앙선 도농역이 도보권에 있고 남양주미금초등학교가 가까운 남양주시 다산동 주거지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 남양주시 미금로 24

단지 소개

소재지경기도 남양주시 미금로 24
준공2005년 · 공동주택
세대수708세대
최고층지상 24층
주차지상 97대 / 지하 640대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 60㎡ · 2026-06-22)
5년 최고6억 4천 (2021-09-25)
전세가율 79.2%

최근 5년 동안 다산롯데아파트에서는 총 389건의 실거래가 집계되었으며, 매매 133건, 전세 172건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 다산동 다산센트레빌 실거래가, 다산동 다산해모로아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 다산동 일대의 다른 단지는 남양주시 다산동 아파트, 시군구 단위 비교는 남양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

다산롯데아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
다산롯데아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 708세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
다산롯데아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-07-03 기준)
다산롯데아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 900입니다. (2022-05-12)
다산롯데아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 133건이 집계되었습니다.
다산롯데아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 172건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
다산롯데아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 97만입니다.
다산롯데아파트 전용면적은?
다산롯데아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
다산롯데아파트 주차 가능 대수는?
총 737대 (지상 97대 / 지하 640대) 주차가 가능합니다.
다산롯데아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
다산롯데아파트 주변 지하철은?
도보권에 도농역(경의중앙선) 도보 10분, 구리역(경의중앙선) 도보 15분이(가) 있습니다.
다산롯데아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 남양주미금초등학교 도보 3분, 도농고등학교 도보 8분, 인창중학교 도보 9분.
다산롯데아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 115㎡ 7억 1천 (최근 거래가 기준)
도농역 도보 거리에 있는 아파트?
다산롯데아파트는 경의중앙선 도농역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
다산롯데아파트는 경의중앙선 구리역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
다산롯데아파트 7억대 매매 가능한가요?
다산롯데아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 900, 평균은 5억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
다산동 아파트 중에 다산롯데아파트만한 단지가 있나요?
다산동에는 다산롯데아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남양주시 다산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다산롯데아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 79.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: