북변풍년마을신일

김포시 북변동 · 396세대 · 1999년 · 신일건업 · 아파트
김포도시철도사우역5분
초금파초3분·중금파중2분·고사우고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
11층 · 2026-03-07
최고 대비 -1억(17.9%)
5년 연평균 -3.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2021-12-23

최근 실거래

북변풍년마을신일 전용 101㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 101㎡ · 11층
2026-03-07
매매4억 2천중개
전용 101㎡ · 15층
2025-10-28
매매4억 1천중개
전용 101㎡ · 1층
2025-09-23
매매4억 5천중개
전용 101㎡ · 17층
2025-06-02
매매4억 5천중개
전용 101㎡ · 13층
2025-05-30

가격 추이

북변풍년마을신일 시세 분석

북변풍년마을신일은 396세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 가운데 24년 6건에서 25년 14건으로 거래가 +133% 늘며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 101㎡ 평균 4억 8천, 126㎡ 평균 5억 1천으로 면적별 가격 차이가 3천만 원 수준으로 작으며, 5년 최고가 5억 6천과 현재 매매가 사이 약 7천만 원 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 68.5%로 갭투자 매력이 있으며, 사우역 도보 4분 역세권과 금파초·중학교 각각 도보 2분, 1분의 학군 입지가 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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북변동 주변 단지

위치

경기도 김포시 김포대로926번길 88-27

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포대로926번길 88-27
준공1999년 · 공동주택
세대수396세대
최고층지상 20층
주차지상 248대 / 지하 382대 · 세대당 1.59대
난방개별난방
시공사신일건업
전용면적101㎡, 126㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 101㎡ · 2026-03-07)
5년 최고5억 6천 (2021-12-23)
전세가율 68.5%

최근 5년 동안 북변풍년마을신일에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 71건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북변동 북변풍년마을대림 아파트, 북변동 북변풍년마을동남 아파트 등이 있으며, 같은 북변동 일대의 다른 단지는 김포시 북변동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북변풍년마을신일는 몇 년 준공, 몇 세대?
북변풍년마을신일는 1999년 준공 아파트로, 총 396세대 규모입니다. 시공사는 신일건업입니다.
북변풍년마을신일 최근 실거래가는?
전용 101㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-07 기준)
북변풍년마을신일 최근 5년 최고가는?
전용 101㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-12-23)
북변풍년마을신일 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
북변풍년마을신일 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
북변풍년마을신일 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 9,192만 / 월세 94만입니다.
북변풍년마을신일 전용면적은?
북변풍년마을신일의 전용면적은 101㎡ ~ 126㎡ 범위입니다.
북변풍년마을신일 주차 가능 대수는?
총 630대 (지상 248대 / 지하 382대) 주차가 가능합니다.
북변풍년마을신일 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
북변풍년마을신일 주변 지하철은?
도보권에 사우역(김포도시철도) 도보 5분이(가) 있습니다.
북변풍년마을신일 주변 학교는?
도보권 학교: 금파중학교 도보 2분, 금파초등학교 도보 3분, 사우고등학교 도보 10분.
북변풍년마을신일 면적별 가격은?
전용 101㎡ 4억 6천, 전용 126㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
사우역 도보 거리에 있는 아파트?
북변풍년마을신일는 김포도시철도 사우역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
북변풍년마을신일 노후 아파트인가요?
북변풍년마을신일는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북변풍년마을신일 5억대 매매 가능한가요?
북변풍년마을신일 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북변동 아파트 중에 북변풍년마을신일만한 단지가 있나요?
북변동에는 북변풍년마을신일 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 북변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북변풍년마을신일 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: