북변풍년마을대림

김포시 북변동 · 468세대 · 1999년 · 고려개발(주) · 아파트
김포도시철도사우역6분
초금파초2분·중금파중3분·고김포과학기술고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
11층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 3천(26.0%)
5년 연평균 -5.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-05-14

최근 실거래

북변풍년마을대림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-21
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-19
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-05
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-24

가격 추이

북변풍년마을대림 시세 분석

북변풍년마을대림은 468세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 14건에서 25년 16건으로 거래가 +14% 소폭 증가했으나, 5년 최고가 5억 2천(2022년)과 최근 매매 평균 3억 9천의 격차가 1억 원대로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 113건이 매매 67건의 1.7배로 활발하고 전세가율이 78.8%로 높아 갭투자 매력이 제한적이나, 사우역 도보 5분 역세권과 금파초등학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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북변동 주변 단지

위치

경기도 김포시 김포대로926번길 88-36

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포대로926번길 88-36
준공1999년 · 공동주택
세대수468세대
최고층지상 20층
주차지상 259대 / 지하 235대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사고려개발(주)
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 74㎡ · 2026-03-03)
5년 최고4억 3천 (2021-08-10)
전세가율 78.8%

최근 5년 동안 북변풍년마을대림에서는 총 206건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 113건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북변동 북변풍년마을신일 아파트, 북변동 북변풍년마을삼성 아파트 등이 있으며, 같은 북변동 일대의 다른 단지는 김포시 북변동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북변풍년마을대림는 몇 년 준공, 몇 세대?
북변풍년마을대림는 1999년 준공 아파트로, 총 468세대 규모입니다. 시공사는 고려개발(주)입니다.
북변풍년마을대림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-27 기준)
북변풍년마을대림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-05-14)
북변풍년마을대림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
북변풍년마을대림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
북변풍년마을대림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 8,208만 / 월세 82만입니다.
북변풍년마을대림 전용면적은?
북변풍년마을대림의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
북변풍년마을대림 주차 가능 대수는?
총 494대 (지상 259대 / 지하 235대) 주차가 가능합니다.
북변풍년마을대림 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
북변풍년마을대림 주변 지하철은?
도보권에 사우역(김포도시철도) 도보 6분이(가) 있습니다.
북변풍년마을대림 주변 학교는?
도보권 학교: 금파초등학교 도보 2분, 금파중학교 도보 3분, 김포과학기술고등학교 도보 9분.
북변풍년마을대림 면적별 가격은?
전용 74㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 3억 8천 (최근 거래가 기준)
사우역 도보 거리에 있는 아파트?
북변풍년마을대림는 김포도시철도 사우역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
북변풍년마을대림 노후 아파트인가요?
북변풍년마을대림는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북변풍년마을대림 5억대 매매 가능한가요?
북변풍년마을대림 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북변동 아파트 중에 북변풍년마을대림만한 단지가 있나요?
북변동에는 북변풍년마을대림 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 북변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북변풍년마을대림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 78.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: