북변풍년마을삼성

김포시 북변동 · 450세대 · 2000년 · 삼성중공업 · 아파트
김포도시철도사우역9분
초금파초2분·중금파중5분·고김포과학기술고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 2천
11층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 3천(24.3%)
5년 연평균 -6.0%
최근 5년 최고가
5억 5천
2021-09-11

최근 실거래

북변풍년마을삼성 전용 109㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 2천중개
전용 109㎡ · 11층
2026-03-28
매매4억 3천중개
전용 109㎡ · 5층
2025-12-22
매매4억 1천중개
전용 109㎡ · 2층
2025-12-12
매매4억 1천중개
전용 109㎡ · 11층
2025-08-13
매매4억 1천중개
전용 109㎡ · 15층
2025-08-03

가격 추이

북변풍년마을삼성 시세 분석

북변풍년마을삼성은 450세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 18건에서 25년 13건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장이 위축된 상태이며, 5년 최고가 5억 5천 대비 현재 평균 매매가 4억 5천으로 약 1억 원 조정된 가격대를 형성하고 있습니다. 109㎡ 4억 2천, 149㎡ 4억 8천으로 면적별 가격 차이는 6천만 원 수준이며, 전세가율 85.7%로 갭투자 매력이 큰 환경입니다. 사우역 도보 8분과 금파초 도보 2분의 학군 입지가 매수 수요를 부분적으로 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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북변동 주변 단지

위치

경기도 김포시 김포대로926번길 46

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포대로926번길 46
준공2000년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 20층
주차지상 331대 / 지하 453대 · 세대당 1.74대
난방개별난방
시공사삼성중공업
전용면적109㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 109㎡ · 2026-03-28)
5년 최고5억 5천 (2021-09-11)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 북변풍년마을삼성에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 57건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북변동 풍년마을서광신안아파트 아파트, 북변동 북변풍년마을대림 아파트 등이 있으며, 같은 북변동 일대의 다른 단지는 김포시 북변동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

북변풍년마을삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
북변풍년마을삼성는 2000년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 삼성중공업입니다.
북변풍년마을삼성 최근 실거래가는?
전용 109㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
북변풍년마을삼성 최근 5년 최고가는?
전용 109㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-09-11)
북변풍년마을삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
북변풍년마을삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
북변풍년마을삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 9,229만 / 월세 100만입니다.
북변풍년마을삼성 전용면적은?
북변풍년마을삼성의 전용면적은 109㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
북변풍년마을삼성 주차 가능 대수는?
총 784대 (지상 331대 / 지하 453대) 주차가 가능합니다.
북변풍년마을삼성 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
북변풍년마을삼성 주변 지하철은?
도보권에 사우역(김포도시철도) 도보 9분이(가) 있습니다.
북변풍년마을삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 금파초등학교 도보 2분, 금파중학교 도보 5분, 김포과학기술고등학교 도보 9분.
북변풍년마을삼성 면적별 가격은?
전용 109㎡ 4억 2천, 전용 149㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
사우역 도보 거리에 있는 아파트?
북변풍년마을삼성는 김포도시철도 사우역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
북변풍년마을삼성 노후 아파트인가요?
북변풍년마을삼성는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북변풍년마을삼성 5억대 매매 가능한가요?
북변풍년마을삼성 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북변동 아파트 중에 북변풍년마을삼성만한 단지가 있나요?
북변동에는 북변풍년마을삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 북변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북변풍년마을삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 2천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: