북변풍년마을동남

김포시 북변동 · 292세대 · 1999년 · 동남건설 · 아파트
김포도시철도사우역4분
초금파초5분·중금파중2분·고사우고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 5천
9층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 4천(28.9%)
5년 연평균 -6.6%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-09-07

최근 실거래

북변풍년마을동남 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-24
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-01
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-21
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-01-17
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-26

가격 추이

북변풍년마을동남 시세 분석

북변풍년마을동남은 292세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 11건에서 25년 10건으로 거래가 -9% 감소하며 시장이 침체된 상태이며, 5년 최고가 4억 9천 대비 현재 매매 평균 3억 8천으로 약 1억 1천의 낙폭을 보이고 있습니다. 다만 전세 거래가 76건으로 매매의 2배 이상 활발하고 전세가율이 91.4%로 높아 임차인 우위 시장이 뚜렷합니다. 사우역 도보 4분, 금파중학교 도보 2분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

북변동 주변 단지

위치

경기도 김포시 사우중로73번길 39

단지 소개

소재지경기도 김포시 사우중로73번길 39
준공1999년 · 공동주택
세대수292세대
최고층지상 20층
주차지상 194대 / 지하 108대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사동남건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고4억 9천 (2021-09-07)
전세가율 91.4%

최근 5년 동안 북변풍년마을동남에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 76건, 월세 32건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북변동 북변풍년마을영풍 아파트, 북변동 북변풍년마을신일 아파트 등이 있으며, 같은 북변동 일대의 다른 단지는 김포시 북변동 아파트, 시군구 단위 비교는 김포시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

북변동 다른 단지 시세→김포시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

북변풍년마을동남는 몇 년 준공, 몇 세대?
북변풍년마을동남는 1999년 준공 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 시공사는 동남건설입니다.
북변풍년마을동남 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 5천입니다. (2026-03-24 기준)
북변풍년마을동남 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-09-07)
북변풍년마을동남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
북변풍년마을동남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
북변풍년마을동남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 6,594만 / 월세 89만입니다.
북변풍년마을동남 전용면적은?
북변풍년마을동남의 전용면적은 85㎡입니다.
북변풍년마을동남 주차 가능 대수는?
총 302대 (지상 194대 / 지하 108대) 주차가 가능합니다.
북변풍년마을동남 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
북변풍년마을동남 주변 지하철은?
도보권에 사우역(김포도시철도) 도보 4분이(가) 있습니다.
북변풍년마을동남 주변 학교는?
도보권 학교: 금파중학교 도보 2분, 금파초등학교 도보 5분, 사우고등학교 도보 8분.
사우역 도보 거리에 있는 아파트?
북변풍년마을동남는 김포도시철도 사우역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
북변풍년마을동남 노후 아파트인가요?
북변풍년마을동남는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
북변풍년마을동남 4억대 매매 가능한가요?
북변풍년마을동남 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북변동 아파트 중에 북변풍년마을동남만한 단지가 있나요?
북변동에는 북변풍년마을동남 외에도 여러 단지가 있습니다. 김포시 북변동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
북변풍년마을동남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 91.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: