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중산마을7단지코오롱
고양일산동구 중산동 · 336세대 · 1995년 · 코오롱건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
6층 · 2026-02-09
최고 대비 -1억 3천(28.2%)
5년 연평균 -7.0%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-08-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 3천중개 전용 102㎡ · 6층 | 2026-02-09 | |
매매3억 3천중개 전용 102㎡ · 6층 | 2025-11-12 | |
매매3억 2천직거래 전용 102㎡ · 9층 | 2025-09-25 | |
매매2억 9천중개 전용 102㎡ · 1층 | 2025-09-22 | |
매매3억 2천중개 전용 102㎡ · 7층 | 2025-07-18 |
가격 추이
중산마을7단지코오롱 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 331만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 3억 3천 기준)
- 고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -6.3% — 인근 평균 약 353만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 77.0%
중산마을7단지코오롱은 336세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 45건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 10건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장 관망세가 심화된 상태입니다. 102㎡ 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 차이로 가격 조정이 진행되었으며, 102㎡와 135㎡의 면적별 격차는 6천만 원 수준입니다. 전세가율 77%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 중산초·중학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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전세1억 6천
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고양일산동구 중산동 · 520m
매매2억 6천
2026-03-16 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-04-06 · 전용 60㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 중산로 206
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 중산로 206
준공1995년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 12층
주차지상 252대 / 지하 237대 · 세대당 1.46대
난방지역난방
시공사코오롱건설(주)
전용면적102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 102㎡ · 2026-02-09)
5년 최고4억 7천 (2021-08-10)
전세가율 77.0%
최근 5년 동안 중산마을7단지코오롱에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 72건, 월세 21건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중산동 중산마을6단지태영 아파트, 중산동 중산마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중산마을7단지코오롱는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산마을7단지코오롱는 1995년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설(주)입니다.
중산마을7단지코오롱 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-02-09 기준)
중산마을7단지코오롱 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-08-10)
중산마을7단지코오롱 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: