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중산마을11단지현대
고양일산동구 중산동 · 428세대 · 1995년 · 현대 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
7층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 750(22.4%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2022-05-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 7천중개 전용 84㎡ · 7층 | 2026-03-16 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 9층 | 2026-03-15 | |
매매3억 2천중개 전용 84㎡ · 8층 | 2026-01-31 | |
매매3억 4천중개 전용 84㎡ · 12층 | 2025-11-29 | |
매매3억 5천중개 전용 84㎡ · 10층 | 2025-11-13 |
가격 추이
중산마을11단지현대 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 443만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 3억 7천 기준)
- 고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: +36.0% — 인근 평균 약 326만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 95.3%
중산마을11단지현대는 428세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 80건이 거래되며 전세 126건에 비해 매매 거래량이 제한적입니다. 24년 17건에서 25년 11건으로 거래가 -35% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천(2022년)과 약 1억 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 95.3%로 매매보다 전세 수요가 압도적으로 강해 임차인 중심의 투자 관점에서 갭투자 매력이 큽니다. 중산초·중산중학교 도보 3-4분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
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중산동 주변 단지
아파트중산마을 12단지 현대아파트
고양일산동구 중산동 · 134m
매매3억 8천
2025-10-15 · 전용 131㎡
전세3억 2천
2026-03-30 · 전용 131㎡
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고양일산동구 중산동 · 163m
매매3억 800
2026-04-08 · 전용 100㎡
전세2억 7천
2026-04-03 · 전용 100㎡
아파트산들마을1단지
고양일산동구 중산동 · 307m
매매3억 5천
2026-03-06 · 전용 147㎡
전세3억
2025-09-03 · 전용 147㎡
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매매3억 3천
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전세2억 6천
2026-03-19 · 전용 102㎡
아파트중산9단지두산한성
고양일산동구 중산동 · 328m
매매3억 1천
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전세2억 7천
2026-03-31 · 전용 134㎡
아파트중산마을5단지
고양일산동구 중산동 · 438m
매매2억 1천
2026-03-31 · 전용 60㎡
전세1억 6천
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고양일산동구 중산동 · 461m
매매3억 2천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-03-04 · 전용 85㎡
아파트중산마을6단지태영
고양일산동구 중산동 · 484m
매매2억 8천
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전세2억 5천
2026-04-11 · 전용 72㎡
아파트일산에이스9차
고양일산서구 일산동 · 594m
매매1억 7천
2025-10-17 · 전용 59㎡
전세1억 8천
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아파트일산쌍용
고양일산서구 일산동 · 641m
매매2억 6천
2025-11-01 · 전용 60㎡
전세2억
2026-03-14 · 전용 60㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 탄중로 385
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 탄중로 385
준공1995년 · 공동주택
세대수428세대
최고층지상 12층
주차지상 117대 / 지하 283대 · 세대당 0.93대
난방지역난방
시공사현대
전용면적75㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7천 (전용 75㎡ · 2025-09-12)
5년 최고4억 800 (2022-03-22)
전세가율 95.3%
최근 5년 동안 중산마을11단지현대에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 126건, 월세 38건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중산동 중산마을 12단지 현대아파트 아파트, 중산동 중산마을8단지대우삼성 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중산마을11단지현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산마을11단지현대는 1995년 준공 아파트로, 총 428세대 규모입니다. 시공사는 현대입니다.
중산마을11단지현대 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-16 기준)
중산마을11단지현대 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2022-05-20)
중산마을11단지현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: