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중산마을5단지
고양일산동구 중산동 · 540세대 · 1995년 · (주)건영,동부건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
4층 · 2026-03-31
최고 대비 -1억 4천(40.0%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-05-02
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 1천중개 전용 60㎡ · 4층 | 2026-03-31 | |
매매2억 1천중개 전용 60㎡ · 3층 | 2026-03-17 | |
매매2억 2천직거래 전용 60㎡ · 3층 | 2026-03-09 | |
매매2억 3천직거래 전용 60㎡ · 1층 | 2026-03-03 | |
매매2억중개 전용 60㎡ · 5층 | 2026-02-06 |
가격 추이
중산마을5단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 350만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 2억 1천 기준)
- 고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -3.4% — 인근 평균 약 362만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
- 전세가율: 76.2%
중산마을5단지는 540세대 규모의 31년차 노후 단지로 전세 수요가 매매보다 1.9배 활발한 임대 중심 단지입니다. 최근 5년 매매 65건 중 24년 11건에서 25년 8건으로 -27% 감소하며 매매 시장이 위축되고 있으나, 전세 124건과 월세 65건으로 총 189건의 임대 거래가 활발하게 진행되고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 2억 5천에 대해 전세 평균 보증금 1억 9천으로 전세가율 76.2%로 높은 수준이며, 이는 갭투자 매력이 있는 상태를 반영합니다. 중산중학교 도보 1분, 중산초등학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
중산동 주변 단지
아파트중산마을6단지태영
고양일산동구 중산동 · 96m
매매2억 8천
2026-03-24 · 전용 72㎡
전세2억 5천
2026-04-11 · 전용 72㎡
아파트중산마을7단지코오롱
고양일산동구 중산동 · 272m
매매3억 3천
2026-02-09 · 전용 102㎡
전세2억 6천
2026-03-19 · 전용 102㎡
아파트중산3단지일신건영
고양일산동구 중산동 · 358m
매매2억 6천
2026-03-16 · 전용 60㎡
전세1억 7천
2026-04-06 · 전용 60㎡
아파트중산마을11단지현대
고양일산동구 중산동 · 438m
매매3억 7천
2026-03-16 · 전용 84㎡
전세2억 6천
2026-04-06 · 전용 84㎡
아파트중산마을8단지대우삼성
고양일산동구 중산동 · 501m
매매3억 800
2026-04-08 · 전용 100㎡
전세2억 7천
2026-04-03 · 전용 100㎡
아파트중산마을2단지코오롱아파트
고양일산동구 중산동 · 521m
매매1억 9천
2026-03-30 · 전용 50㎡
전세1억 6천
2026-04-13 · 전용 50㎡
아파트중산마을 12단지 현대아파트
고양일산동구 중산동 · 537m
매매3억 8천
2025-10-15 · 전용 131㎡
전세3억 2천
2026-03-30 · 전용 131㎡
아파트중산마을1단지두산
고양일산동구 중산동 · 552m
매매1억 5천
2026-04-07 · 전용 37㎡
전세1억 4천
2026-01-28 · 전용 37㎡
아파트중산9단지두산한성
고양일산동구 중산동 · 599m
매매3억 1천
2026-02-24 · 전용 134㎡
전세2억 7천
2026-03-31 · 전용 134㎡
아파트일산삼성
고양일산서구 일산동 · 669m
매매2억 4천
2025-06-12 · 전용 60㎡
전세2억 3천
2026-03-11 · 전용 60㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 탄중로 343
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 탄중로 343
준공1995년 · 공동주택
세대수540세대
최고층지상 5층
주차지상 390대 / 지하 111대 · 세대당 0.93대
난방지역난방
시공사(주)건영,동부건설(주)
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고3억 5천 (2022-05-02)
전세가율 76.2%
최근 5년 동안 중산마을5단지에서는 총 254건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 124건, 월세 65건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중산동 중산마을6단지태영 아파트, 중산동 중산마을7단지코오롱 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중산마을5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산마을5단지는 1995년 준공 아파트로, 총 540세대 규모입니다. 시공사는 (주)건영,동부건설(주)입니다.
중산마을5단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-31 기준)
중산마을5단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-05-02)
중산마을5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: