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중산마을8단지대우삼성
고양일산동구 중산동 · 720세대 · 1995년 · 대우건설, 삼성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 800
1층 · 2026-04-08
최고 대비 -2억 200(39.6%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가중개거래
5억 1천
2022-02-09
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매3억 800중개 전용 100㎡ · 1층 | 2026-04-08 | |
매매3억 5천중개 전용 100㎡ · 3층 | 2025-12-01 | |
매매3억 5천직거래 전용 100㎡ · 9층 | 2025-07-16 | |
매매3억 8천중개 전용 100㎡ · 4층 | 2025-05-26 | |
매매3억 5천중개 전용 100㎡ · 3층 | 2025-03-05 |
가격 추이
중산마을8단지대우삼성 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 308만원/㎡ (전용 100㎡ 최근 거래가 3억 800 기준)
- 고양시 일산동구 중산동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.3% — 인근 평균 약 340만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 87.7%
중산마을8단지대우삼성은 1995년 준공 31년차 720세대 단지로 최근 거래량이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 7건에서 25년 16건으로 매매 거래가 +129% 증가했으며, 전세 91건이 매매 59건의 1.5배 규모로 전세 시장이 훨씬 활발한 수급 특성을 보입니다. 100㎡ 평균 3억 8천, 135㎡ 평균 4억 2천으로 면적별 가격이 안정적이고, 87.7%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적이나 임차인에게는 저렴한 전세 진입점으로 작용합니다. 중산초등학교·중산중학교 도보 4~5분의 학군 입지가 거래 활발화를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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중산동 주변 단지
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고양일산동구 중산동 · 80m
매매3억 8천
2025-10-15 · 전용 131㎡
전세3억 2천
2026-03-30 · 전용 131㎡
아파트중산마을11단지현대
고양일산동구 중산동 · 163m
매매3억 7천
2026-03-16 · 전용 84㎡
전세2억 6천
2026-04-06 · 전용 84㎡
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고양일산동구 중산동 · 164m
매매3억 1천
2026-02-24 · 전용 134㎡
전세2억 7천
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매매3억 5천
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전세3억
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아파트중산마을7단지코오롱
고양일산동구 중산동 · 285m
매매3억 3천
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매매3억 2천
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전세2억 8천
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매매1억 7천
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2026-01-12 · 전용 59㎡
아파트일산쌍용
고양일산서구 일산동 · 478m
매매2억 6천
2025-11-01 · 전용 60㎡
전세2억
2026-03-14 · 전용 60㎡
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고양일산동구 중산동 · 501m
매매2억 1천
2026-03-31 · 전용 60㎡
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매매2억 8천
2026-03-24 · 전용 72㎡
전세2억 5천
2026-04-11 · 전용 72㎡
위치
경기도 고양시 일산동구 탄중로 398
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산동구 탄중로 398
준공1995년 · 공동주택
세대수720세대
최고층지상 12층
주차지상 358대 / 지하 683대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사대우건설, 삼성건설
전용면적100㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800 (전용 100㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 1천 (2022-02-09)
전세가율 87.7%
최근 5년 동안 중산마을8단지대우삼성에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 59건, 전세 91건, 월세 19건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 중산동 중산마을 12단지 현대아파트 아파트, 중산동 중산마을11단지현대 아파트 등이 있으며, 같은 중산동 일대의 다른 단지는 고양시 일산동구 중산동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
중산마을8단지대우삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
중산마을8단지대우삼성는 1995년 준공 아파트로, 총 720세대 규모입니다. 시공사는 대우건설, 삼성건설입니다.
중산마을8단지대우삼성 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 800입니다. (2026-04-08 기준)
중산마을8단지대우삼성 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 1천입니다. (2022-02-09)
중산마을8단지대우삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 59건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: