직산 월드메르디앙 레이크 파크

천안서북구 직산읍 · 374세대 · 2020년 · (주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
3층 · 2025-11-27
최고 대비 -8,000만(23.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-09-03

최근 실거래

직산 월드메르디앙 레이크 파크 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 73㎡ · 3층
2025-11-27
매매2억 5천중개
전용 73㎡ · 5층
2025-10-24
매매2억 9천중개
전용 73㎡ · 12층
2025-06-26
매매2억 8천중개
전용 73㎡ · 18층
2025-01-14
매매2억 9천중개
전용 73㎡ · 5층
2024-10-09

가격 추이

직산 월드메르디앙 레이크 파크 시세 분석

직산 월드메르디앙 레이크 파크는 374세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 63건이 거래된 상황입니다. 24년 11건에서 25년 21건으로 거래가 +91% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 2억 3천 대비 73㎡이 2억 9천으로 면적별 가격 격차가 6천 원 수준으로 나타나며, 5년 최고가 3억 4천과의 5천 원 낙차는 가격 조정이 일부 진행된 흔적입니다. 전세 67건, 월세 47건으로 전세·월세 거래(114건)가 매매(63건)의 1.8배에 달해 임차 수요가 중심이 되는 단지로, 전세가율 72.6%는 갭투자 매력도 일정 수준으로 존재함을 반영합니다.

휙 등록 매물

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직산읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 직산로 59

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 직산로 59
준공2020년 · 공동주택
세대수374세대
최고층지상 20층
주차지상 82대 / 지하 333대 · 세대당 1.11대
난방개별난방
시공사(주)
전용면적60㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고2억 7천 (2022-07-02)
전세가율 72.6%

최근 5년 동안 직산 월드메르디앙 레이크 파크에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 63건, 전세 67건, 월세 47건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 직산한도아파트 아파트, 직산읍 직산세광엔리치빌1차2단지 아파트 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

직산 월드메르디앙 레이크 파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
직산 월드메르디앙 레이크 파크는 2020년 준공 아파트로, 총 374세대 규모입니다. 시공사는 (주)입니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-11-27 기준)
직산 월드메르디앙 레이크 파크 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-09-03)
직산 월드메르디앙 레이크 파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 63건이 집계되었습니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 67건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 2,032만 / 월세 76만입니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 전용면적은?
직산 월드메르디앙 레이크 파크의 전용면적은 60㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 주차 가능 대수는?
총 415대 (지상 82대 / 지하 333대) 주차가 가능합니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 3천, 전용 73㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
직산 월드메르디앙 레이크 파크 3억대 매매 가능한가요?
직산 월드메르디앙 레이크 파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
직산읍 아파트 중에 직산 월드메르디앙 레이크 파크만한 단지가 있나요?
직산읍에는 직산 월드메르디앙 레이크 파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
직산 월드메르디앙 레이크 파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 72.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: