정석아파트

천안서북구 직산읍 · 108세대 · 1991년 · 주식회사 정석건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6,800만
5층 · 2025-06-30
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
8,800만
2023-12-27

최근 실거래

정석아파트 전용 66㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,800만직거래
전용 66㎡ · 5층
2025-06-30
매매8,000만중개
전용 66㎡ · 3층
2025-03-04
매매7,700만중개
전용 66㎡ · 4층
2024-12-10
매매7,000만직거래
전용 66㎡ · 5층
2024-08-07
매매8,800만중개
전용 66㎡ · 1층
2023-12-27

가격 추이

정석아파트 시세 분석

정석아파트는 108세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 30건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 증가했으나 절대량이 작아 시세 형성이 제한적인 상태입니다. 52㎡ 5,678만부터 66㎡ 7,871만까지 면적별로 뚜렷한 가격 차이를 보이며, 전세 18건, 월세 25건으로 전세·월세 거래가 매매 30건을 초과해 임차인 중심의 소규모 단지 특성이 두드러집니다. 전세가율 70.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 실거주자보다 투자·임차 성격의 거래가 주를 이루고 있습니다.

휙 등록 매물

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직산읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 직산로 18-23

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 직산로 18-23
준공1991년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 6층
주차지상 50대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사주식회사 정석건설
전용면적52㎡, 56㎡, 63㎡, 66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 52㎡ · 2026-01-25)
5년 최고6,200만 (2022-06-04)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 정석아파트에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 18건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 더샵천안레이크마크아파트 아파트, 직산읍 직산한도아파트 아파트 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정석아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정석아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 주식회사 정석건설입니다.
정석아파트 최근 실거래가는?
전용 66㎡ 최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2025-06-30 기준)
정석아파트 최근 5년 최고가는?
전용 66㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,800만입니다. (2023-12-27)
정석아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
정석아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 4,856만입니다.
정석아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 730만 / 월세 33만입니다.
정석아파트 전용면적은?
정석아파트의 전용면적은 52㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
정석아파트 주차 가능 대수는?
총 50대 (지상 50대) 주차가 가능합니다.
정석아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
정석아파트 면적별 가격은?
전용 52㎡ 6,100만, 전용 56㎡ 6,500만, 전용 63㎡ 8,800만, 전용 66㎡ 6,800만 (최근 거래가 기준)
정석아파트 노후 아파트인가요?
정석아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
직산읍 아파트 중에 정석아파트만한 단지가 있나요?
직산읍에는 정석아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정석아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: