직산 한양수자인 비다펠리즈

천안시 서북구 직산읍 · 387세대 · 2019년 · (주)한양건설 · 아파트
매매
전세
월세
29평형공급 97.1㎡전용 70㎡방3 욕실297세대
최근 실거래가중개거래
2억 7천
17층 · 2026-01-17
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-05-20
최고 대비 -4,400만(13.8%) · 5년 연평균 +5.1%

가격 추이

직산읍 주변 단지

최근 실거래

직산 한양수자인 비다펠리즈 전용 70㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 70㎡ · 17층
2026-01-17
매매2억 7천중개
전용 70㎡ · 15층
2026-01-15
매매2억 7천직거래
전용 70㎡ · 5층
2025-10-10
매매2억 7천중개
전용 70㎡ · 8층
2025-08-23
매매2억 6천직거래
전용 70㎡ · 7층
2025-08-04

직산 한양수자인 비다펠리즈 시세 분석

(주)한양건설이 2019년 완공한 387세대 단지로 최고 25층 높이입니다. 전용 59㎡ 25평형과 64㎡ 27평형, 70㎡ 29평형으로 방 세 개짜리 중소형이 고르게 짜여 있습니다. 거래는 전세와 매매가 나란히 활발했고 전세가율이 높아 두 가격의 격차가 좁습니다. 개별난방을 쓰는 이 단지는 천안시 서북구 직산읍에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-22

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-22
준공2019년 · 공동주택
세대수387세대
최고층지상 25층
주차지상 154대 / 지하 268대 · 세대당 1.09대
난방개별난방
시공사(주)한양건설
전용면적59㎡, 64㎡, 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 59㎡ · 2026-05-21)
5년 최고2억 7천 (2022-05-11)
전세가율 85.3%

최근 5년 동안 직산 한양수자인 비다펠리즈에서는 총 284건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 104건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 직산한양수자인아이림아파트 실거래가, 직산읍 직산세광엔리치빌1차2단지 실거래가 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

직산 한양수자인 비다펠리즈는 몇 년 준공, 몇 세대?
직산 한양수자인 비다펠리즈는 2019년 준공 아파트로, 총 387세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양건설입니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 최근 실거래가는?
전용 70㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-01-17 기준)
직산 한양수자인 비다펠리즈 최근 5년 최고가는?
전용 70㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-05-20)
직산 한양수자인 비다펠리즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 2,432만 / 월세 72만입니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 전용면적은?
직산 한양수자인 비다펠리즈의 전용면적은 59㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 주차 가능 대수는?
총 422대 (지상 154대 / 지하 268대) 주차가 가능합니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 면적별 가격은?
전용 59㎡ 2억 1천, 전용 64㎡ 2억 400, 전용 70㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
직산 한양수자인 비다펠리즈 3억대 매매 가능한가요?
직산 한양수자인 비다펠리즈 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
직산읍 아파트 중에 직산 한양수자인 비다펠리즈만한 단지가 있나요?
직산읍에는 직산 한양수자인 비다펠리즈 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
직산 한양수자인 비다펠리즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 85.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: