직산세광엔리치빌1차1단지

천안서북구 직산읍 · 178세대 · 2005년 · 세광건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 3천
15층 · 2026-03-18
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2022-09-13

최근 실거래

직산세광엔리치빌1차1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-18
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-26
매매2억 2천직거래
전용 85㎡ · 11층
2025-06-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-04-14
매매2억 400중개
전용 85㎡ · 10층
2024-08-08

가격 추이

직산세광엔리치빌1차1단지 시세 분석

직산세광엔리치빌1차1단지는 178세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 지속되고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 4천과 3천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 73%로 갭투자 매력이 크지 않은 수준입니다. 전세 수요(14건)가 매매(36건)의 40% 수준으로 임대 시장도 제한적인 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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직산읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 삼은5길 12-12

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 삼은5길 12-12
준공2005년 · 공동주택
세대수178세대
최고층지상 15층
주차지상 90대 / 지하 97대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사세광건설
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 76㎡ · 2024-04-10)
5년 최고1억 9천 (2022-10-21)
전세가율 73.0%

최근 5년 동안 직산세광엔리치빌1차1단지에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 14건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 직산코아루 아파트, 직산읍 직산한도아파트 아파트 등이 있으며, 같은 직산읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 직산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

직산세광엔리치빌1차1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
직산세광엔리치빌1차1단지는 2005년 준공 아파트로, 총 178세대 규모입니다. 시공사는 세광건설입니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 3천입니다. (2026-03-18 기준)
직산세광엔리치빌1차1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2022-09-13)
직산세광엔리치빌1차1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,000만 / 월세 69만입니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 전용면적은?
직산세광엔리치빌1차1단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 주차 가능 대수는?
총 187대 (지상 90대 / 지하 97대) 주차가 가능합니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
직산세광엔리치빌1차1단지 2억대 매매 가능한가요?
직산세광엔리치빌1차1단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 35 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
직산읍 아파트 중에 직산세광엔리치빌1차1단지만한 단지가 있나요?
직산읍에는 직산세광엔리치빌1차1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 직산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
직산세광엔리치빌1차1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 73.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: