성거벽산

천안서북구 성거읍 · 692세대 · 1998년 · (주)벽산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
1층 · 2026-03-28
최고 대비 -3,900만(21.1%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2025-09-19

최근 실거래

성거벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-28
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-25
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-20
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-19

가격 추이

성거벽산 시세 분석

성거벽산은 692세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 208건이 거래된 적극적인 시장입니다. 24년 45건에서 25년 34건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 5년 최고가 1억 8천 대비 현재 평균 매매가 1억 4천으로 약 4천만 원 조정된 모습입니다. 60㎡ 1억 3천부터 85㎡ 1억 6천까지 면적별 가격 차이가 3천만 원 수준으로 점진적이며, 전세가율 85.9%로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 시세 형성에 일부 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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성거읍 주변 단지

위치

충청남도 천안시 서북구 봉주로 107-6

단지 소개

소재지충청남도 천안시 서북구 봉주로 107-6
준공1998년 · 공동주택
세대수692세대
최고층지상 16층
주차지상 208대 / 지하 304대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사(주)벽산건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-02)
5년 최고1억 5천 (2023-02-27)
전세가율 85.9%

최근 5년 동안 성거벽산에서는 총 348건의 실거래가 집계되었으며, 매매 208건, 전세 98건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 직산읍 청호6차 아파트, 직산읍 더샵천안레이크마크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 성거읍 일대의 다른 단지는 천안시 서북구 성거읍 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 서북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성거벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
성거벽산는 1998년 준공 아파트로, 총 692세대 규모입니다. 시공사는 (주)벽산건설입니다.
성거벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-03-28 기준)
성거벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-09-19)
성거벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 208건이 집계되었습니다.
성거벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
성거벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1,702만 / 월세 57만입니다.
성거벽산 전용면적은?
성거벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성거벽산 주차 가능 대수는?
총 512대 (지상 208대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
성거벽산 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
성거벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 2천, 전용 72㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
성거벽산 노후 아파트인가요?
성거벽산는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성거벽산 1억대 매매 가능한가요?
성거벽산 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성거읍 아파트 중에 성거벽산만한 단지가 있나요?
성거읍에는 성거벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 서북구 성거읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성거벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 85.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: