매화 아파트

광양시 금호동 · 572세대 · 1990년 · 한일개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7,500만
1층 · 2026-02-12
최고 대비 -3,500만(31.8%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 1천
2022-09-13

최근 실거래

매화 아파트 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,500만중개
전용 81㎡ · 1층
2026-02-12
매매9,500만중개
전용 81㎡ · 2층
2024-07-17
매매7,880만직거래
전용 81㎡ · 3층
2023-12-20
매매9,200만직거래
전용 81㎡ · 5층
2023-10-19
매매8,200만직거래
전용 81㎡ · 1층
2023-09-20

가격 추이

매화 아파트 시세 분석

매화 아파트는 1990년 준공 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 186건이 거래된 규모 대비 활발한 단지입니다. 24년 30건에서 25년 23건으로 거래가 -23% 줄어들며 시장이 식고 있는 상태입니다. 면적별로 59㎡ 5,603만부터 80㎡ 1억까지 약 4,400만 원의 가격 차이가 있으며, 5년 최고가 1억 1천(2022년 9월)과 최근 80㎡ 거래가 1억을 비교하면 약간의 가격 조정이 진행된 것으로 해석됩니다. 전세가율 112.5%는 전세가가 매매가를 초과하는 상태로 갭투자 수요가 제한적이며, 월세 55건과 전세 79건으로 임대 수요가 실거주 매수와 함께 움직이고 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 희망길 39

단지 소개

소재지전라남도 광양시 희망길 39
준공1990년 · 공동주택
세대수572세대
최고층지상 5층
주차지상 446대 · 세대당 0.78대
난방지역난방
시공사한일개발
전용면적59㎡, 72㎡, 73㎡, 74㎡, 78㎡, 80㎡, 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,200만 (전용 59㎡ · 2026-03-22)
5년 최고6,800만 (2023-06-15)
전세가율 112.5%

최근 5년 동안 매화 아파트에서는 총 320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 186건, 전세 79건, 월세 55건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 초원 APT 아파트, 금호동 송죽아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 광양시 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

매화 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
매화 아파트는 1990년 준공 아파트로, 총 572세대 규모입니다. 시공사는 한일개발입니다.
매화 아파트 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-02-12 기준)
매화 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천입니다. (2022-09-13)
매화 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 186건이 집계되었습니다.
매화 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 6,694만입니다.
매화 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 653만 / 월세 41만입니다.
매화 아파트 전용면적은?
매화 아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
매화 아파트 주차 가능 대수는?
총 446대 (지상 446대) 주차가 가능합니다.
매화 아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
매화 아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 4,200만, 전용 72㎡ 7,000만, 전용 73㎡ 6,900만, 전용 74㎡ 6,500만, 전용 78㎡ 7,400만, 전용 80㎡ 5,700만, 전용 81㎡ 7,500만 (최근 거래가 기준)
매화 아파트 노후 아파트인가요?
매화 아파트는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
매화 아파트 1억대 매매 가능한가요?
매화 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1천, 평균은 7,865만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 매화 아파트만한 단지가 있나요?
금호동에는 매화 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
매화 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: