초원 APT

광양시 금호동 · 336세대 · 1993년 · 한일개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
2층 · 2026-04-03
최고 대비 -5,000만(34.5%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2023-10-28

최근 실거래

초원 APT 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 84㎡ · 2층
2026-04-03
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 1층
2023-10-28
매매1억 200중개
전용 84㎡ · 4층
2022-01-21
매매1억 1천
전용 84㎡ · 4층
2021-09-10
매매1억 1천
전용 84㎡ · 4층
2021-08-30

가격 추이

초원 APT 시세 분석

초원 APT는 1993년 준공 33년차 노후 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 가운데 24년 16건에서 25년 8건으로 거래가 -50% 급락하며 시장 관망세가 짙은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억은 5년 최고가 1억 4천(2023년 10월)과 4천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율이 115.8%로 전세 보증금이 매매가를 초과해 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 23건 대비 월세 22건으로 임차인 수요가 분산되어 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 금호로 130

단지 소개

소재지전라남도 광양시 금호로 130
준공1993년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 5층
주차지상 276대 · 세대당 0.82대
난방지역난방
시공사한일개발
전용면적84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 84㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 4천 (2023-10-28)
전세가율 115.8%

최근 5년 동안 초원 APT에서는 총 112건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 23건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 매화 아파트 아파트, 금호동 송죽아파트 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 광양시 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

초원 APT는 몇 년 준공, 몇 세대?
초원 APT는 1993년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 한일개발입니다.
초원 APT 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-04-03 기준)
초원 APT 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2023-10-28)
초원 APT 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
초원 APT 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 8,813만입니다.
초원 APT 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 1,068만 / 월세 44만입니다.
초원 APT 전용면적은?
초원 APT의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초원 APT 주차 가능 대수는?
총 276대 (지상 276대) 주차가 가능합니다.
초원 APT 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
초원 APT 면적별 가격은?
전용 84㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 8,000만 (최근 거래가 기준)
초원 APT 노후 아파트인가요?
초원 APT는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초원 APT 1억대 매매 가능한가요?
초원 APT 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 446 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금호동 아파트 중에 초원 APT만한 단지가 있나요?
금호동에는 초원 APT 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초원 APT 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 115.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: