콤팩트시티

광양시 마동 · 156세대 · 2018년 · 엑스포건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
6층 · 2025-06-18
최고 대비 -2,000만(25.0%)
최근 5년 최고가직거래
8,000만
2023-04-10

최근 실거래

콤팩트시티 전용 19㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 19㎡ · 6층
2025-06-18
매매6,000만중개
전용 19㎡ · 5층
2025-06-18
매매6,000만중개
전용 19㎡ · 3층
2025-01-06
매매6,000만중개
전용 19㎡ · 8층
2024-12-17
매매6,000만중개
전용 19㎡ · 6층
2024-12-17

가격 추이

콤팩트시티 시세 분석

콤팩트시티는 광양시 마동의 156세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 3건으로 거래량이 변하지 않았으며, 19㎡ 매매 평균은 6,623만으로 5년 최고가 8,000만과 약 1,400만 원 차이를 보이고 있습니다. 전세 6건 대비 월세 143건이 거래돼 월세 임대 수요가 압도적으로 높으며, 전세가율 91.7%는 전세 보증금이 매매가에 거의 근접한 수준으로 실거주자 위주의 소액 투자 단지로 해석됩니다.

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마동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 중마로 561

단지 소개

소재지전라남도 광양시 중마로 561
준공2018년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 8층
주차지상 12대 / 지하 67대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사엑스포건설
전용면적19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 19㎡ · 2025-06-18)
5년 최고8,000만 (2023-04-10)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 콤팩트시티에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 6건, 월세 143건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 태영1차 아파트, 중동 성호1차 아파트 등이 있으며, 같은 마동 일대의 다른 단지는 광양시 마동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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마동 다른 단지 시세→광양시 전체 시세→전남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

콤팩트시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
콤팩트시티는 2018년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 엑스포건설입니다.
콤팩트시티 최근 실거래가는?
전용 19㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2025-06-18 기준)
콤팩트시티 최근 5년 최고가는?
전용 19㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2023-04-10)
콤팩트시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
콤팩트시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 5,833만입니다.
콤팩트시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 143건 평균은 보증금 364만 / 월세 40만입니다.
콤팩트시티 전용면적은?
콤팩트시티의 전용면적은 19㎡입니다.
콤팩트시티 주차 가능 대수는?
총 79대 (지상 12대 / 지하 67대) 주차가 가능합니다.
콤팩트시티 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
마동 아파트 중에 콤팩트시티만한 단지가 있나요?
마동에는 콤팩트시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 마동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
콤팩트시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: