동백아파트

광양시 금호동 · 350세대 · 1983년 · 한일개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
1층 · 2022-11-03
최고 대비 -1,200만(16.7%)
최근 5년 최고가중개거래
7,200만
2022-02-16

최근 실거래

동백아파트 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 75㎡ · 1층
2022-11-03
매매7,000만중개
전용 75㎡ · 2층
2022-05-18
매매7,200만중개
전용 75㎡ · 5층
2022-02-16
매매6,400만
전용 75㎡ · 4층
2021-10-13

가격 추이

동백아파트 시세 분석

동백아파트는 1983년 준공 43년차 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 10건에 그쳐 거래량이 극히 적은 단지입니다. 24년 1건, 25년 0건으로 최근 거래가 거의 없으며 5년 최고가 7,200만(2022년 2월)에서 현재 평균 매매가 6,210만으로 약 990만 원 하락한 상태입니다. 전세가율 138.9%로 전세금이 매매가를 초과하는 역전 현상이 발생하고 있으며, 전세 4건·월세 5건이 매매 10건과 비슷한 수준으로 임대차 중심의 거래로 변화하고 있습니다. 노후 단지의 유동성 약화와 가격 약세가 뚜렷하게 드러나고 있습니다.

휙 등록 매물

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금호동 주변 단지

위치

전라남도 광양시 동백길 35

단지 소개

소재지전라남도 광양시 동백길 35
준공1983년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 5층
주차지상 280대 · 세대당 0.80대
난방지역난방
시공사한일개발
전용면적74㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,400만 (전용 74㎡ · 2026-02-05)
5년 최고7,200만 (2022-10-27)
전세가율 138.9%

최근 5년 동안 동백아파트에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 4건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금호동 매화 아파트 아파트, 금호동 초원 APT 아파트 등이 있으며, 같은 금호동 일대의 다른 단지는 광양시 금호동 아파트, 시군구 단위 비교는 광양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동백아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
동백아파트는 1983년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 한일개발입니다.
동백아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2022-11-03 기준)
동백아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,200만입니다. (2022-02-16)
동백아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
동백아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 6,875만입니다.
동백아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 540만 / 월세 33만입니다.
동백아파트 전용면적은?
동백아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
동백아파트 주차 가능 대수는?
총 280대 (지상 280대) 주차가 가능합니다.
동백아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
동백아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 5,400만, 전용 75㎡ 6,000만 (최근 거래가 기준)
동백아파트 노후 아파트인가요?
동백아파트는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금호동 아파트 중에 동백아파트만한 단지가 있나요?
금호동에는 동백아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광양시 금호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동백아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,500만로, 전세가율은 약 138.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: