굴화주공강변그린빌4단지

울주군 범서읍 · 332세대 · 2002년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
3층 · 2026-03-26
최고 대비 -9,000만(17.0%)
5년 연평균 +2.6%
최근 5년 최고가
5억 3천
2021-08-19

최근 실거래

굴화주공강변그린빌4단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-26
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-07
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-15
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-02-25
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-01-03

가격 추이

굴화주공강변그린빌4단지 시세 분석

굴화주공강변그린빌4단지는 332세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 13건에서 25년 25건으로 거래가 +92% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 60㎡ 평균 3억 1천, 85㎡ 평균 4억 4천으로 면적별 가격 차이가 1억 3천 수준입니다. 전세 61건이 매매 74건과 맞먹는 활발함으로 전세 수요가 강한 편이며, 전세가율 54.5%는 매수자에게 유리한 수준입니다. 범서읍 강변 입지로 실거주 및 전월세 자금 활용 매수가 모두 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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범서읍 주변 단지

위치

울산광역시 울주군 울밀로 2879-8

단지 소개

소재지울산광역시 울주군 울밀로 2879-8
준공2002년 · 공동주택
세대수332세대
최고층지상 15층
주차지상 134대 / 지하 131대 · 세대당 0.80대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-01-21)
5년 최고3억 7천 (2025-12-19)
전세가율 54.5%

최근 5년 동안 굴화주공강변그린빌4단지에서는 총 143건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 61건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 범서읍 강변그린빌3단지 아파트, 무거동 굴화주공1단지 아파트 등이 있으며, 같은 범서읍 일대의 다른 단지는 울주군 범서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 울주군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

굴화주공강변그린빌4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
굴화주공강변그린빌4단지는 2002년 준공 아파트로, 총 332세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
굴화주공강변그린빌4단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-26 기준)
굴화주공강변그린빌4단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2021-08-19)
굴화주공강변그린빌4단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
굴화주공강변그린빌4단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
굴화주공강변그린빌4단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 500 / 월세 50만입니다.
굴화주공강변그린빌4단지 전용면적은?
굴화주공강변그린빌4단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
굴화주공강변그린빌4단지 주차 가능 대수는?
총 265대 (지상 134대 / 지하 131대) 주차가 가능합니다.
굴화주공강변그린빌4단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
굴화주공강변그린빌4단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 85㎡ 4억 4천 (최근 거래가 기준)
굴화주공강변그린빌4단지 5억대 매매 가능한가요?
굴화주공강변그린빌4단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범서읍 아파트 중에 굴화주공강변그린빌4단지만한 단지가 있나요?
범서읍에는 굴화주공강변그린빌4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 울산광역시 범서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
굴화주공강변그린빌4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 54.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: