무거한라2차

남구 무거동 · 170세대 · 1996년 · 한라종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 5천
6층 · 2026-01-28
최고 대비 -4,250만(14.2%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-04-01

최근 실거래

무거한라2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-28
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-13
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-06-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-04-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-02-21

가격 추이

무거한라2차 시세 분석

무거한라2차는 170세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 33건의 거래량이 적은 편이며, 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하는 긍정 신호를 보이고 있습니다. 60㎡ 1억 8천, 85㎡ 2억 6천으로 면적별 가격 격차가 8천만 원으로 크지 않은 수준입니다. 전세가율 41.1%는 매수자에게 유리한 구조이며, 월세 거래 11건으로 임대 수요도 함께 형성되고 있습니다. 30년차 노후 단지이나 실거주 수요 중심으로 가격이 방어되는 양상을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

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무거동 주변 단지

위치

울산광역시 남구 대학로147번길 73

단지 소개

소재지울산광역시 남구 대학로147번길 73
준공1996년 · 공동주택
세대수170세대
최고층지상 18층
주차지상 34대 / 지하 92대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사한라종합건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-01-27)
5년 최고2억 (2023-05-12)
전세가율 41.1%

최근 5년 동안 무거한라2차에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 20건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 무거동 무거한라3차아파트 아파트, 무거동 무거한라4차 아파트 등이 있으며, 같은 무거동 일대의 다른 단지는 남구 무거동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

무거한라2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
무거한라2차는 1996년 준공 아파트로, 총 170세대 규모입니다. 시공사는 한라종합건설입니다.
무거한라2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2026-01-28 기준)
무거한라2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-04-01)
무거한라2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
무거한라2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
무거한라2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,455만 / 월세 49만입니다.
무거한라2차 전용면적은?
무거한라2차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
무거한라2차 주차 가능 대수는?
총 126대 (지상 34대 / 지하 92대) 주차가 가능합니다.
무거한라2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
무거한라2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
무거한라2차 노후 아파트인가요?
무거한라2차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
무거한라2차 2억대 매매 가능한가요?
무거한라2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
무거동 아파트 중에 무거한라2차만한 단지가 있나요?
무거동에는 무거한라2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 무거동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
무거한라2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 41.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: