송학휴스테이아파트

도봉구 방학동 · 134세대 · 2016년 · (주)에스에이치건설 · 아파트
경원선방학역11분
초방학초7분·중방학중7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
2층 · 2023-10-21
최고 대비 -3,000만(7.1%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-12-11

최근 실거래

송학휴스테이아파트 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 56㎡ · 2층
2023-10-21
매매3억 5천중개
전용 56㎡ · 4층
2022-11-12
매매4억 2천중개
전용 56㎡ · 6층
2021-12-11

가격 추이

송학휴스테이아파트 시세 분석

송학휴스테이아파트는 134세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 늘었으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 4억 2천과 현재 매매 평균 3억 4천 사이에 약 8천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래(26건)가 매매(18건)보다 많고 전세가율 77.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 방학역 도보 9분과 방학초·중학교 도보 6분의 준역세권·학군 입지가 안정적인 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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방학동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 도당로15길 36

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 도당로15길 36
준공2016년 · 공동주택
세대수134세대
최고층지상 8층
주차지상 39대 / 지하 62대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사(주)에스에이치건설
전용면적38㎡, 49㎡, 51㎡, 52㎡, 55㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 38㎡ · 2023-03-27)
5년 최고2억 6천 (2023-03-27)
전세가율 77.4%

최근 5년 동안 송학휴스테이아파트에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 26건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방학동 방학거성학마을 아파트, 방학동 방학동부센트레빌 아파트 등이 있으며, 같은 방학동 일대의 다른 단지는 도봉구 방학동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

송학휴스테이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
송학휴스테이아파트는 2016년 준공 아파트로, 총 134세대 규모입니다. 시공사는 (주)에스에이치건설입니다.
송학휴스테이아파트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2023-10-21 기준)
송학휴스테이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-12-11)
송학휴스테이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
송학휴스테이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
송학휴스테이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 8,152만 / 월세 62만입니다.
송학휴스테이아파트 전용면적은?
송학휴스테이아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
송학휴스테이아파트 주차 가능 대수는?
총 101대 (지상 39대 / 지하 62대) 주차가 가능합니다.
송학휴스테이아파트 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
송학휴스테이아파트 주변 지하철은?
도보권에 방학역(경원선) 도보 11분이(가) 있습니다.
송학휴스테이아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울방학초등학교 도보 7분, 방학중학교 도보 7분, 서울문화고등학교 도보 16분.
송학휴스테이아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 2억 6천, 전용 49㎡ 3억 1천, 전용 51㎡ 3억 7천, 전용 52㎡ 3억 4천, 전용 55㎡ 3억 7천, 전용 56㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
방학역 도보 거리에 있는 아파트?
송학휴스테이아파트는 경원선 방학역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
송학휴스테이아파트 4억대 매매 가능한가요?
송학휴스테이아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방학동 아파트 중에 송학휴스테이아파트만한 단지가 있나요?
방학동에는 송학휴스테이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 방학동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송학휴스테이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 77.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: